ایده عرضه سیمان و فولاد در یک انجمن اختصاصی / قیمت گذاری بدون رقابت

به گزارش خبرنگار اقتصادی خبرگزاری ای بی اس نیوز ، موج رسانه ای از ماه گذشته با اظهارات وزیر راه و شهرسازی مبنی بر خروج سیمان و فولاد از بورس مواد اولیه آغاز شد. با مطرح شدن طرح بذرپاش، موجی از انتقادات و تحلیل ها در رسانه ها به راه افتاد که اساسا به انتقاد و مخالفت با خروج سیمان و فولاد از بورس کالا پرداختند.

به طور کلی برآوردها نشان می دهد که از آنجایی که هزینه پروانه و زمین در طرح ملی مسکن تا حد امکان پایین است، بنابراین سهم سیمان و فولاد در کل هزینه مسکن قابل توجه است. طرح شیفت مسکن قیمت زمین و پروانه ها در قیمت کل واحد ساخته شده صفر خواهد بود و اساسا برای محاسبه نقش سیمان و فولاد در قیمت کل واحد مسکونی، قیمت کل زمین و پروانه ها که بیانگر آن است. تقریباً 55٪ از قیمت کل، باید اضافه شود. برای او محفوظ بود تا از حساب ها حذف شود.

بنابراین با این تفاسیر قطعا نقش فولاد و مسکن در هزینه کل واحدهای مسکونی نهضت ملی مسکن بیشتر خواهد بود که در برخی محاسبات به حدود 30 درصد می رسد.

آیا عرضه سیمان و فولاد در سالن اختصاصی متمرکز است؟

لازم به ذکر است که اخیراً رئیس صندوق ملی مسکن در این خصوص تاکید کرده است که بورس کالا نهادی است که در آن قیمت‌ها توسط تولیدکنندگان کالاهای عرضه شده تعیین می‌شود و قیمت آن برای سود مصرف‌کننده نهایی جمع‌بندی نمی‌شود. ، برای اینکه بتوانیم او را در روند وزارت اقتصاد دنبال کنیم، موضوعی که به طور خاص دنبال می کنیم; ایجاد اتاقی برای تامین مصالح مورد نیاز طرح نهضت ملی مسکن که اتاق صندوق تنها خریدار آن بوده و خرید را به تنهایی انجام دهد.

وی همچنین اعلام کرد که با سازمان بورس در خصوص بازنگری در نحوه تعیین قیمت پایه مذاکره کرده است تا در نهایت به نفع مصرف کننده تعدیل شود.

مکانیسم تعیین قیمت مصالح در اتاق اختصاصی چگونه خواهد بود؟

به گفته رئیس صندوق ملی مسکن، در صورت اجرای ایده تامین فولاد و سیمان در سالن اختصاصی، علاوه بر اینکه تمامی مواد اولیه ساخت و ساز مسکن در یک مکان تامین می شود، این عملیات انجام می شود. برای عموم مردم شفاف باشد و همه ببینند که صندوق برای ساخت واحدهای مسکونی نهضت ملی در یک بازه زمانی مشخص چقدر سیمان و فولاد خریده است؟ بدین ترتیب هم خرید و تامین مصالح و هم پیشرفت پروژه برای عموم قابل مشاهده خواهد بود.

همچنین تنها خریدار در این اتاق باید صندوق ملی مسکن باشد زیرا در صورت ورود انبوه سازان دیگر قیمت رقابتی و در نهایت قیمت اقلام افزایش می یابد و نمی توانیم هزینه های ساخت و ساز نهضت ملی مسکن را کاهش دهیم. در واقع هدف از ایجاد سالن اختصاصی این است که صندوق مسکن بتواند با قیمت پایه پاسخگوی نیازهای نهضت ملی مسکن باشد.

absnews