برنامه اقدام ملی مسکن در اواخر دولت روحانی و پس از تغییر وزیر راه و شهرسازی مطرح شد. بر اساس این طرح سالانه 400 هزار خانه ساخته می شود.
با توجه به طرح ملی مسکن، قرار است تا سال 1404 بالغ بر 4 میلیون مسکن ساخته و به مدعیان تحویل داده شود، اما در اجرای این طرح گسترده مشکلاتی به وجود می آید که مهم ترین آن عدم شفافیت دولت در پرداخت هزینه ها است. سهم مردم در ساخت و ساز، این واحدها اشاره کرد.
پس از تصویب قانون جهش تولید و عرضه مسکن، ۲۷ بانک و موسسه اعتباری مکلف به پرداخت تسهیلات این طرح شدند. برای هر بانک سهمیه جداگانه ای در نظر گرفته شده است. بیشترین سهمیه مربوط به بانک مسکن با 63 هزار میلیارد تومان بود که دو بانک دولتی دیگر هر کدام 42 هزار میلیارد تومان سهمیه داشتند. برای سایر بانک ها نیز ارقام متفاوتی از 30 میلیارد تومان تا 39 هزار میلیارد تومان تعیین شده است.
طی هفته های گذشته علیرضا جعفری، مدیرعامل شرکت عمران شهرهی حدید اعلام کرد که سهم بانک مسکن در اجرای طرح حرکت ملی رو به پایان است و برای تسریع در تکمیل پروژه ها نیازمند کمک سایر بانک ها هستیم.
موضوع مهم این روزها بحث نامزدهایی است که در نهضت ملی ثبت نام کرده اند و در حال افتتاح حساب و واریز پول هستند.
این در حالی است که سهم بانک مسکن در پرداخت تسهیلات طرح حرکت ملی مسکن به 82 درصد رسیده و سایر بانک ها نیز که موظف به پرداخت 20 درصد از تسهیلات سالانه خود به بخش مسکن هستند، بهشتی هستند. در این زمینه دستاوردهای زیادی کسب نکرده‌اند، و به نظر می‌رسد می‌خواهند به آنها وام بدهند. آنها بخش مسکن ندارند.
همکاری نکردن نظام بانکی در تامین منابع طرح نهضت ملی مسکن، انتقاد دولتمردان و نمایندگان مجلس را به دنبال داشته است. چندی پیش رستم قاسمی – وزیر راه و شهرسازی درباره جریمه بانک هایی که به تعهدات خود در رابطه با قانون جهش تولید و عرضه مسکن عمل نمی کنند، صحبت کرد.
از سوی دیگر برخی کارشناسان معتقدند بانک ها منابع کافی برای تخصیص به طرح نهضت ملی مسکن را ندارند.
آنا چک کرد
یکی از متقاضیان نهضت ملی مسکن در گفت و گو با خبرنگار ما گفت: اکنون که مراحل ثبت نام ما تکمیل شده و 2 قسط از توزیع کل نهضت ملی مسکن پرداخت شده است، هنوز نهادهای مسئول مشخص نکرده اند که چه کسانی واجد شرایط دریافت کل مبلغ هستند. ساخت و اجرا. حالا نمی دانیم برای تامین درآمد چه برنامه ای باید داشته باشیم یا چه میزان تسهیلات بانکی بگیریم تا بتوانیم سهم خود را از ساخت واحد مسکونی پرداخت کنیم.
کاندیداها از شرایط راضی نیستند
حمید راد، فعال مسکن در گفت وگو با خبرنگار آنا اظهار کرد: در شرایط فعلی و با توجه به چالش هایی که در جنبش ملی مسکن وجود دارد، بسیاری از کاندیداها نسبت به این وضعیت انتقاد دارند و بعید است که تا زمان تکمیل طرح صبوری کنند. طرح و بهره برداری کامل آنها با انتقال مالکیت مسکن خود مخالفت خواهند کرد.
خبرنگار آنا این موضوع را با یکی از مسئولان شرکت توسعه نوین هشتگرد در میان گذاشت و وی اعلام کرد متقاضیانی که به هر دلیلی نتوانسته اند مبلغ مورد نیاز را پرداخت کنند با محل ثبت نام انتخابی تماس گرفته و یا حضوری مراجعه کنند تا از نتیجه مطلع شوند. از مواد
مبلغ واریز شده توسط متقاضیان به حساب بانکی خود برای اجرای طرح نهضت ملی مسکن در مجموع 24 هزار و 243 میلیارد تومان و کل مبلغ واریز شده به حساب سازندگان از محل متقاضیان و محل نصب 32 هزار و 861 میلیارد تومان است. تومان.
در این شرایط برای کسانی که نتوانستند مبلغی را تهیه و واریز کنند این سوال پیش آمد که آیا پس از مهلت 15 روزه این مهلت برای آنها تمدید می شود؟
این کارشناس در پاسخ به این سوال که تفاوت نهضت ملی با طرح احیای تولید مسکن چیست، گفت: در واقع ساخت مسکن در قالب طرح اقدام ملی مسکن هیچ تفاوتی با طرح تحریک مسکن ندارد. تولید و قابل اجرا باشد.
وی بیان کرد: تجربه دنیا نشان می دهد که دولت در بسیاری از کشورها برای تامین مسکن اقشار کم درآمد مداخله می کند، متاسفانه در دهه های گذشته عملکرد خوبی در این زمینه نداشته ایم.
راد ادامه داد: در این رویکرد می توان با شناسایی گروه های واجد شرایط و هدف، به شکل های مختلف به صورت مستقیم به آنها یارانه پرداخت و بسیاری از بخش های دیگر فعالیت عرضه مسکن را به سایر ذی نفعان واگذار کرد.
بر اساس اعلام بانک مسکن، تاکنون 684 هزار و 547 متقاضی پذیرفته شده نهضت ملی مسکن در این بانک حساب باز کرده اند، اما تعداد زیادی از افرادی که برای واریز وجه پیامک دریافت کرده اند، هنوز مبلغ خود را واریز نکرده اند.
گروه توسعه بازرگانی خبرگزاری آنا; مسکن مردمی یکی از برنامه های اصلی دولت است که در قالب طرح حرکت ملی با چشم انداز مسکن بیش از 4 میلیون ایرانی هدف گذاری شده است، اما این طرح با چالش هایی نیز همراه است.
وی افزود: چالش مدیریت بزرگترین چالش این طرح است. این طرح باید به طور کامل در تمام ابعاد مورد بازنگری قرار گیرد. به زمین و تامین مالی بسنده نکنید. مسکن مجموعه خاصی دارد که باید در مطالعات علمی و مهندسی دیده شود.
با توجه به طرح ملی مسکن قرار است تا سال 1404 بیش از 4 میلیون واحد مسکونی ساخته و به مدعیان تحویل داده شود، اما در جریان اجرای این طرح گسترده مشکلاتی به وجود آمده است که مهمترین آن تصمیم دولت است. عدم شفافیت پرداخت از سوی مردم در ساخت این واحدها.
absnews
