مالیات بر خانه های لوکس؛ تقریبا هیچی!

به گزارش ای بی اس نیوز، اساسنامه صندوق ملی مسکن در 23 آبان 1401 به تصویب شورا رسید و در 27 آبان ماه توسط دولت ابلاغ شد. به گفته مسعود رهنما – رئیس صندوق ملی مسکن، تاکنون 6600 میلیارد تومان در این صندوق جمع آوری شده است.

از ابتدا، مهمترین منبعی که برای صندوق ملی مسکن در نظر گرفته شده بود، مالیات بخش مسکن و ساختمان بود، اما اکنون خلأ مالیاتی وجود دارد. گفته می شود وزارت راه و شهرسازی متولی شناسایی واحدهای خالی و لوکس برای اخذ مالیات است که تاکنون 520 هزار خانه خالی شناسایی شده است اما ظاهرا فهرستی از خانه های مجلل هنوز اعلام نشده است. اواسط خردادماه امسال سید احسان خاندوزی، وزیر اقتصاد درباره بی میلی دولت قبل از اجرای قانون مالیات بر خانه های لوکس صحبت کرد.

به گفته خاندوزی در آذرماه 1400 آیین نامه خانه های مجلل به تصویب هیأت وزیران رسید. اکنون اما کارشناسان می گویند مالیات واحدهای گران قیمت و لوکس ابزار اجرایی ندارد. خاندوزی در این خصوص گفت: اگر فردی قصد فروش خانه خود را نداشته باشد، ما راهی برای اخذ مالیات نداریم.

در هر صورت آنطور که رئیس کمیته اجرایی صندوق ملی مسکن به پایگاه اطلاع رسانی وزارت راه و شهرسازی گفت، از 6600 میلیارد تومان واریز شده به حساب صندوق ملی مسکن 4500 میلیارد تومان آن از سوی دولت است. خزانه داری و سازمان برنامه و بودجه و نزدیک به 2100 میلیارد تومان از طریق بازپرداخت مسکن مهر اختصاص یافت.

رئیس هیئت مدیره صندوق ملی مسکن با اشاره به اینکه علاوه بر اصلاح ایرادات اساسنامه، مواردی از قبیل آیین نامه داخلی، آیین نامه استخدامی و سایر موارد در صندوق پیگیری و پیگیری شده و به خوبی رسیده است. وی افزود: در صندوق ملی مسکن همزمان موضوع اعتبارات، جذب منابع و موارد دیگر نیز پیگیری شد.

وی همچنین از برگزاری جلسات متعدد با شرکت ها و سازمان های وابسته به وزارت راه و شهرسازی از جمله شرکت نوسازی شهری ایران، شرکت عمران شهر جدید و سازمان ملی زمین و مسکن برای اجرا و اجرای حمایت ها خبر داد. و برنامه تامین مالی معاون طرح ملی نهضت مسکن گفت: جلسات زیادی با شرکت ها و سازمان های وابسته به وزارت راه و شهرسازی به منظور ایجاد هم افزایی و همگرایی در این هفته برگزار شده است تا بتوانیم بخشی از منابع را در این هفته ایجاد کنیم. شکل تامین سرمایه و مدیریت بازار است و با ایجاد ارزش افزوده می توان منابعی را برای اجرای طرح حرکت فراهم کرد.

رئیس هیات مدیره صندوق ملی مسکن در خصوص آیین نامه داخلی و سایر آیین نامه های لازم برای شروع به کار صندوق ملی مسکن اعلام کرد: بر اساس قانون آیین نامه داخلی، مالی و نظارتی و سایر آیین نامه ها به تصویب می رسد. توسط هیأت مدیره که خواهد بود پیشنهاد رئیس هیأت مدیره در جلسه هیأت مدیره مطرح و با تأیید هیأت مدیره رسمیت می یابد.

به این ترتیب، بر اساس اساسنامه مصوب، صندوق ملی مسکن با هدف ایجاد هم افزایی، تقویت توان حمایتی و تخصیص بهینه منابع مالی در حوزه مسکن، دارای شخصیت حقوقی مستقل، مرجع اداری و مالی و وابسته است. با وزارت راه و شهرسازی، تشکیل و مقررات این قانون و قوانین و مقررات حاکم بر شرکت‌های دولتی با رعایت موازین شرعی اجرا می‌شود.

با توجه به اینکه از ابتدا عنوان می شد مالیات بخش مسکن و ساختمان به این صندوق تزریق می شد و مهمترین منبع تامین مالی آن محسوب می شد، به نظر می رسد طی 15 ماه گذشته مالیات کمی از منبع بخش مسکن وارد این صندوق شده است. انجام نشد؛ زیرا آنچه که عملاً از مالیات خانه های خالی دو سال پس از تصویب قانون به دست آمده، 22 میلیارد تومان است و مبلغ دریافتی از مالیات خانه هایی که قیمت آنها بیش از 10 میلیارد تومان است، تنها 27 میلیون تومان بوده است.

انتهای پیام