در 20 آبان 1401 با حضور وزیر راه و شهرسازی طی مراسمی گردهمایی به صورت ویدئو کنفرانس ساخت 100 هزار واحد مسکونی نهضت ملی مسکن در شهرهای جدید افتتاح شد و مجموع ساخت و ساز در شهرهای جدید را به 200000 واحد رساند. این در حالی است که برخی کارشناسان معتقدند پروژه های ذکر شده در بهترین حالت در حالت آماده باش در صحنه هستند و برخی از آنها حتی برنامه ای ندارند.
انتهای پیام
به نظر می رسد با توجه به مدلی که مسئولان وزارت راه و شهرسازی تعریف کرده اند، تامین زمین ساختمانی به معنای تحقق پروژه است; در حالی که شواهد حاکی از اختلاف قابل توجهی بین تعداد واحدهای در حال ساخت و میزان زمین موجود است. یکی از راه های سنجش پروژه های در حال ساخت، پرداخت تسهیلات است. شرط اعطای وام تا سقف 450 میلیون تومان به واحدهای نهضت ملی مسکن، پرداخت سهم متقاضیان است. از یک میلیون و 300 هزار نفر معرفی شده از سوی وزارت راه و شهرسازی به شبکه بانکی، 333 هزار نفر مبلغ اولیه 40 میلیون تومان را واریز کردند.
پس از طی هفت مرحله فراخوان ثبت نام، وزارت راه و شهرسازی حدود 2 میلیون متقاضی مطلق نهضت ملی مسکن را از طریق فیلتر پنج شرط حذف کرد. از 5.5 میلیون متقاضی، 3.6 میلیون نفر واجد شرایط تشخیص داده شدند. طبیعتاً با توجه به ازدواج هایی که در ماه های اخیر صورت گرفته، تعداد متقاضیان احتمالی مسکن دولتی افزایش یافته است. این بدان معناست که تقریباً 4 میلیون متقاضی فاقد مسکن واجد شرایط در کشور هستند. این در حالی است که در سال گذشته تنها یک میلیون واحد مسکونی ساخته شده است و مدل اقامتی برای خانوارهای مستاجر وجود ندارد و در سطح اجاره حرفه ای عملکرد کمی ارائه می شود.
صحبت های سازندگان و تشکر مسئولان حکایت از کندی روند اجرای پروژه های نهضت ملی مسکن دارد. بر اساس محاسبات وزیر تا مرداد ماه سال آینده دو میلیون واحد باید افتتاح شود. در حالی که به گفته مسئولان آنچه عملاً اجرا شده یک میلیون واحد با میانگین 30 درصد افزایش است.
ماموریتی که از مرداد ماه گذشته برای وزارت راه و شهرسازی تعریف شده بود، ساخت چهار میلیون واحد در چهار سال بود. اندکی بعد رستم قاسمی وزیر راه و شهرسازی اعلام کرد که ساخت خانه ها بیش از یک سال طول می کشد و به همین دلیل هدف از ساخت چهار میلیون خانه را به دو قسمت دو میلیونی تقسیم کرد. یعنی اگر امروز دو میلیون واحد به مرحله ساخت برسد که هنوز اتفاق نیفتاده است، در آبان 1403 باید منتظر بریدن نوار منازل بود.
به گزارش ای بی اس نیوز، اگرچه مسئولان وزارت راه و شهرسازی از اجرای حدود یک میلیون واحد صحبت می کنند، اما بر اساس اعلام سازمان ملی زمین و مسکن، برای 509 هزار واحد پروژه تعریف شده و 194 هزار واحد به بنیاد رسیده است. . ترتیب دادن. معاون وزیر راه و شهرسازی با اشاره به اینکه مناسب است به آمارهای ذکر شده واحدهای خودگردان، بنیاد مسکن، نیروهای مسلح و … اضافه شود. کل سکته مغزی در یک میلیون واحد با میانگین افزایش 30 درصدی.
اگر میانگین پیشرفت فیزیکی 30 درصدی جنبش ملی مسکن را با خوش بینانه بپذیریم و این طرح با سرعتی که در یک سال گذشته طی کرده است ادامه یابد، ساخت یک میلیون مسکن حدود چهار سال طول می کشد. این در حالی است که به گفته برخی سازندگان و اذعان مسئولان، پروژه ها به دو دلیل مهم یعنی عدم پرداخت سهم و امتناع سیستم بانکی از پرداخت منابع، با کندی اجرا مواجه شده است. پیشنهادات انبوه سازان برای تامین منابع این پروژه هم در کشوی میز کارمندان وزارت راه و شهرسازی گرد و خاک جمع می کند!
در این شرایط بعید به نظر می رسد که بسته دوم یک میلیونی تا یک سال دیگر اجرایی شود. اگر بسته دوم به سرنوشت میلیونی در فاز اول دچار شود، قطعا افتتاح دو میلیون خانه عمر چهار ساله وزارت راه و شهرسازی را افزایش نخواهد داد. چه برسد به چهار میلیون واحد!
