ای بی اس نیوز | ABSNEWS اخبار سیاسی، اقتصادی، ورزشی ایران و جهان را مطمئن بخوانید
داود بیگی نژاد نایب رئیس اول اتحادیه مشاوران املاک تهران در گفت و گو با ای بی اس نیوز با بیان اینکه عوامل متعددی بر قیمت مسکن در مناطق مختلف شهر تهران تاثیرگذار است، گفت: موقعیت ساختمان و دسترسی به آن. در صورت مناسب بودن دسترسی واحدها به مناطق مرکزی شهر و خطوط ارتباطی مترو و بارت، به نقاط مختلف و مراکز اصلی شهر در تعیین قیمت مسکن تاثیرگذار است. این به سرعت منجر به افزایش قیمت می شود.
وی ادامه داد: متراژ واحدهای مسکونی برای بسیاری از خریداران بسیار مهم است و متراژهای 70 تا 85 متری معمولاً متداول ترین متراژ واحدهای مسکونی است که در قیمت مسکن نیز تاثیرگذار است. نقشه واحدهای مسکونی یکی دیگر از عوامل کشف قیمت است.
بیجی نژاد طول عمر و امکانات داخلی آپارتمان ها و مشاعات را از دیگر عوامل موثر بر قیمت مسکن عنوان کرد و گفت: کاهش سن ساختمان و وجود امکانات در ساختمان ها می تواند باعث افزایش قیمت مسکن شود.
نایب رئیس اول اتحادیه مشاوران املاک تهران گفت: جذب نور آپارتمان یکی دیگر از عوامل جذابی است که می تواند قیمت واحد مسکونی را افزایش دهد.
وی افزود: نبود آسانسور و پارکینگ می تواند قیمت مسکن را کاهش دهد و قرار گرفتن واحد مسکونی در معرض بلایای طبیعی می تواند قیمت مسکن را کاهش دهد.
بیجی نژاد تاکید کرد: چیدمان و امکانات آشپزخانه و سرویس بهداشتی در صورت قرار گرفتن در محل صحیح واحد مسکونی می تواند کلید فروش بهتر واحد مسکونی باشد.
