مسئول سازمان بورس و اوراق بهادار:
رئیس سازمان بورس و اوراق بهادار با بیان اینکه صدور مجوز به صندوق های معاملات ملکی شتاب می گیرد، گفت: صندوق های معاملات ملکی در سه حوزه جذب سرمایه گذاران ملکی، جذب منابع بانک های راکد و ارزیابی مجدد نظام بانکی از اهمیت بالایی برخوردار است.
به گزارش خبرگزاری علم و فناوری آنا از سازمان بورس، نشست خبری اشتراک سومین صندوق سرمایه گذاری املاک کشور با نماد «امین شهر» با حضور مجید عشقی رئیس سازمان بورس اوراق بهادار. سازمان بورس و اوراق بهادار، علیرضا ناصرپور نایب رئیس هیئت مدیره سازمان بورس و اوراق بهادار بهادر، محمدعلی شیرازی مدیرعامل فربورس، سیدمحمدمهدی احمدی مدیرعامل بانک شهر در محل سازمان بورس و اوراق بهادار برگزار شد. . .
عشقی در آن جلسه گفت: در بحث عرضه عمومی باید نظارت ها را افزایش دهیم تا مردم با مشکل مواجه نشوند.
وی با بیان اینکه صندوق های مسکن به دلیل تازه تاسیس بودن بسیار حساس هستند، گفت: سهم املاک در بازار سرمایه بسیار پایین است و به دلیل بازدهی کم نمی توانند جایگاه مناسبی در بازار سرمایه کسب کنند.
رئیس سازمان بورس و اوراق بهادار با بیان اینکه باید ابزارهایی را معرفی کنیم که ارتباط مستقیمی با عرضه و تقاضا در حوزه مسکن داشته باشند، گفت: صندوق املاک و مستغلات یکم امین شهر سومین صندوق در این حوزه است، اما بانک شهر اولین بانکی است که می تواند مجوز اشتراک را دریافت کند.
شفافیت صورت های مالی
وی افزود: صندوق های املاک در سه حوزه «جذب سرمایه گذاران ملکی، جذب منابع راکد بانکی و ارزیابی مجدد نظام بانکی» از اهمیت بالایی برخوردار است.
رئیس سازمان بورس و اوراق بهادار در ادامه گفت: در مدیریت صندوق ها باید قوانین و مقرراتی رعایت شود چرا که این امر موجب توسعه این صندوق ها می شود.
عشقی گفت: صندوق های املاک و مستغلات از جمله صندوق های جدید هستند که به همین دلیل مرکز نظارت بر صندوق ها به نحوه مدیریت آنها توجه جدی خواهد کرد. ضمناً نحوه گزارش عملکرد صندوق باید دقیق باشد تا صاحب واحد صندوق بتواند آن را به درستی ارزیابی کند.
گزارش های نظارتی
رئیس سازمان بورس و اوراق بهادار گفت: یکی از دلایلی که تاکنون به سهام شرکت های ساختمانی توجه نشده بود، عدم امکان پیگیری گزارش ها بود و اکنون پیش بینی می شود گزارش هایی از واگذاری ارائه شود. از مزایا تا شاهد توسعه این صندوق باشیم.
عشقی بیان کرد: در حوزه املاک و مستغلات سعی داریم سرعت صدور مجوزها را افزایش دهیم و متقاضیان این وجوه را در صف قرار ندهیم زیرا این صندوق ها صورت های مالی را در حوزه بانکی شفاف می کند.
وی گفت: موضوع بهره برادری نیز در این صندوق ها بسیار حائز اهمیت است چرا که سود حاصل از بهره برداری از ساختمان های اداری و تجاری به درستی به صندوق ها منتقل می شود.
رئیس سازمان بورس و اوراق بهادار در پایان اعلام کرد: با ایجاد صندوق املاک، حوزه بهره برداری ساختمان از اهمیت بالایی برخوردار خواهد شد.
