سقف پرداختی سازوکار نهضت ملی مسکن کاهش یافت

به گزارش خبرنگار گروه اقتصادی خبرگزاری علم و فناوری آنا از وزارت راه و شهرسازی، ابوالفضل نوروزی گفت: یکی از اقدامات موثر برای کمک به متقاضیان طرح نهضت ملی مسکن، تعیین سقف 5 میلیون و 900 هزار نفری است. تومان برای بازپرداخت وجوه پرداختی دو سال قبل. این مبلغ بیشتر از پرداخت ها بود.

مشاور وزیر و مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن با تاکید بر اینکه عملکرد بانک ها در 6 ماه گذشته نسبت به قبل با برگزاری جلسات شورای مسکن و تاکید رئیس جمهور بر تسهیلات مسکن قابل مقایسه نیست. به همگان گفت: بانک های پاسارگاد، خاورمیانه، سامان و اقتصاد نوین در 6 ماهه نخست سال 606 هزار میلیارد تومان تسهیلات پرداخت کردند که سهم مسکن تقریباً صفر بود.

وی ادامه داد: شبکه بانکی در 2 سال منتهی به فروردین 1402 در مجموع 200 هزار قرارداد پرداخت مسکن منعقد کرد اما در 6 ماه گذشته با پیگیری ها و دستورات ویژه رئیس جمهور به طور کلی حدود 640 هزار قرارداد منعقد شد. در بانک های دولتی

نوروزی با تاکید بر لزوم حمایت از کل شبکه بانکی کشور به ویژه برخی از بانک های خصوصی که متأسفانه تاکنون فعالیت نکرده اند، گفت: بر اساس ماده 4 قانون جهش تولید مسکن، پرداخت تسهیلات مسکن یک امر است. تکلیف قانونی اجباری در حالی است که برخی از بانک های خصوصی مجبور به پرداخت تسهیلات هستند که نشان دهنده توان مالی آنهاست اما به بخش هایی غیر از مسکن پرداخت می کنند.

مشاور وزیر و مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن اذعان داشت: در 6 ماهه امسال 606 میلیارد تومان تسهیلات توسط بانک های پاسارگاد، خاورمیانه، سامان و اختاز بانک نوین پرداخت شده است که نشان از توان مالی آنها دارد. اما سهم مسکن از این تسهیلات تقریباً وجود نداشته است. در حالی که طبق قانون 20 درصد تسهیلات پرداختی بانک ها باید به حوزه مسکن اختصاص یابد.

وی افزود: اگر این بانک ها قدرت بازپرداخت وام را ندارند نباید به هیچ بخشی تسهیلات بدهند و در صورت اعطای تسهیلات باید طبق قانون یک پنجم به بخش مسکن بدهند. تقاضا داریم این ماده اصلاح شود و جنبش ملی مسکن از تسهیلات بانکی در بانک های خصوصی بهره مند شود. قانون مصوب مجلس در ماده 4 قانون افزایش تولید مسکن نیز مشخص است و این تکلیف از ما خارج نیست. قدرت.

نوروزی پرداخت تسهیلات به نهضت ملی مسکن را حمایت از دهک های پایین جامعه دانست و به نمونه هایی از نسبت تسهیلات مسکن به کل وام های پرداختی بانک ها در کشورهای مختلف اشاره کرد و گفت: پرداخت تسهیلات مسکن حامی تولید و اشتغال است به عنوان مثال. در آلمان، اکنون 18 درصد تسهیلات پرداختی سیستم بانکی به بخش مسکن و 19 درصد در هلند، 23 درصد در آمریکا و 50 درصد در سوئیس مرتبط است.

وی تصریح کرد: با توجه به اهمیت موضوع و اعمال قانون، برای بانک هایی که هزینه مسکن را پرداخت نمی کنند، جرایم مالیاتی در نظر گرفته شد و رئیس جمهور دستور داد تا نسبت به صدور شناسنامه اقدام کنند.

مشاور وزیر و مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن در بخشی دیگر از سخنان خود یادآور شد: در ماه های اخیر با ابلاغ و اجرای افزایش مبلغ تسهیلات 550 میلیون تومانی طرح نهضت ملی مسکن اتفاقات خوبی رخ داده است. کشور اعم از شهرهای کوچک و بزرگ و پرداخت 350 میلیون تومان. مسکن روستایی از سود 5 درصدی بهره می برد.

وی افزود: حدود 373 هزار وام مسکن روستایی بازپرداخت یا در حال بازپرداخت است که بخشی از این تسهیلات بالغ بر 350 میلیون تومان است.

نوروزی اعلام کرد: تاکنون حدود یکصد هزار میلیارد تومان از محل تسهیلات بانکی نهضت ملی مسکن پرداخت شده است و حدود دو برابر این مبلغ سهم داوطلبان است که با جمع آوری منابع خرد مردمی می تواند بسیار باشد. اثرات مثبت در حوزه کنترل تورم، نقدینگی و بازارهای موازی املاک و مستغلات. این منابع مالی وارد تولید مسکن شده که بیش از 120 حوزه کاری را شامل می شود و با ساخت 100 مترمربع واحد مسکونی، یک شغل مستقیم و یک و نیم شغل غیرمستقیم ایجاد و احیا می شود.

وی در نهایت اذعان داشت که تسهیلات بانکی و مشارکت متقاضیان در طرح نهضت ملی مسکن وارد بخش مولد می شود و می تواند تحولی جدی و مثبت در اقتصاد ایجاد کند.