رشد 47 درصدی نوسازی مسکن روستایی در 20 سال گذشته
00:01 – 06 مهر 1403
پروژه ساخت و نوسازی مسکن روستایی یکی از مهم ترین برنامه ها و چالش های حوزه مسکن است که طی چند سال گذشته با موانعی مواجه بوده است که طی مدتی کند شده و پس از آن به چرخه ساخت و ساز در کشور بازگشته است. چند ماهه
با توجه به اینکه یکی از سیاست های اصلی در حوزه مسکن و همچنین برنامه هفتم، ترویج مهاجرت معکوس است. از این رو اجرای این طرح در دستور کار دولت سیزدهم و چهاردهم قرار گرفت تا با اجرای آن بتوان بخشی از نیاز مسکن را در شهرهای بزرگ کاهش داد.
علاقه به ساخت مسکن روستایی هم در قانون جهش تولید مسکن و هم در طرح نهضت ملی مسکن عنوان شد که بر اساس آن دولت موظف است حدود 800 هزار واحد مسکونی در روستاها برای متقاضیان بسازد که نیمی از آن تاکنون اجرایی شده است.
در حال حاضر در بسیاری از روستاهای کشور از آنجایی که وضعیت واحدهای مسکونی بیشتر از خشت و خشت است، توجه به بازسازی و مقاوم سازی این واحدها بسیار حائز اهمیت است، زیرا این واحدها در معرض تخریب و یا آسیب کوچکترین هستند. حوادثی مانند سیل یا زلزله ساکنان این واحدها در معرض حوادث هستند.
بر اساس آخرین آمار ارائه شده از سوی معاونت بازسازی مسکن روستایی، بیش از 50 درصد واحدهای مسکونی روستایی نوسازی شده است که این یک رکورد بزرگ در حوزه مسکن روستایی است.
روند بازسازی واحدهای مسکونی روستایی از سال 1383 آغاز شد
در این زمینه مجید جودی، کارگزار بازسازی مسکن روستایی گفت: در گفتگو با خبرنگار ای بی اس نیوز وی با اشاره به اینکه بر اساس برنامه چهارم تا هفتم، شرکت مسکن روستایی باید سالانه حداقل 200 هزار واحد مسکونی روستایی بسازد، گفت: خوشبختانه با همکاری مردم روستا و توسعه فرهنگی که در این منطقه صورت گرفته است. ” همچنین 54 درصد از واحدهای مسکونی روستایی نوسازی و مقاوم سازی شدند.
وی با اشاره به اینکه هدف ما از نوسازی و ساخت مسکن روستایی در طول سال 350 هزار واحد است، گفت: تاکنون با همکاری بانک ها برای 300 هزار واحد قرارداد بسته شده و برای حدود 280 هزار واحد نیز پرونده قضایی تشکیل شده است. که امیدواریم ظرف چند ماه آینده تکمیل شود.
جودی با اشاره به اینکه در حوزه نهضت ملی مسکن گام های خوبی برداشته ایم و بیش از 300 هزار واحد از 800 هزار واحد مسکونی هدف گذاری شده را اجرا کرده ایم، گفت: همکاری بانک ها در اجرا و نوسازی واحدهای مسکونی روستایی بسیار مهم است و اگر اجرا می شود، می توان امیدوار بود که مهاجرت معکوس به مرحله اجرا برسد.
وی با بیان اینکه از سال 1383 به دلیل پرداخت تسهیلات ارزان دولتی، نرخ بهسازی منازل ما در سال 1403 هجری شمسی از 7 درصد به حدود 54 درصد افزایش یافته است، گفت: وی گفت: امیدواریم تا دو سال آینده میزان مقاوم سازی و نوسازی واحدهای مسکونی روستایی به 70 درصد برسد.
گودی در خصوص آثار این نوسازی و نوسازی واحدهای مسکونی روستایی گفت: تاثیر این مقاوم سازی این است که شاهد کاهش چشمگیر تخریب واحدهای مسکونی و خسارت ساکنان در حوادثی مانند سیل و زلزله هستیم.
وی ادامه داد: بنیاد مسکن اقدامات خوبی را در زمینه انعقاد تفاهم نامه با نهادهای حمایتی انجام داده و در این راستا تلاش کرده ایم تا تمام توان خود را برای تامین مسکن مردم و اقشار محروم جامعه مهار کنیم.
جودی افزود: بنیاد مسکن در نظر دارد از طریق کمک بلاعوض به مردم مسکن کمک کند و بر اساس برنامه، ساخت 40 هزار واحد مسکونی در دستور کار قرار گرفته است.
سقفی برای افزایش تسهیلات مسکن روستایی تعیین نشده است
یکی دیگر از عوامل مهم در حوزه مسکن روستایی پرداخت تسهیلات است که با پیگیری های مدیران شرکت مسکن و وزیر سابق راه و شهرسازی نیز از 200 میلیون تومان به 350 میلیون تومان افزایش یافت. به عنوان کسانی که هدف قرار گرفته اند. تعداد واحدهای مسکونی پیش بینی شده برای نوسازی واحدهای مسکونی روستایی از 200 هزار واحد به 350 هزار واحد افزایش یافت و بر اساس آخرین آمار ارائه شده از سوی غلامرضا صالحی رئیس بنیاد مسکن انقلاب اسلامی، در برنامه هفتم اشاره ای به افزایش تسهیلات نشده است. بلکه بر روی آنها متمرکز شده است. – افزایش تعداد واحدهای مسکونی روستایی.
وی ادامه داد: در برنامه هفتم تعداد واحدهای مسکونی که باید نوسازی شوند 200 هزار واحد است اما برای سقف وام مسکن روستایی رقمی در نظر گرفته نشده است.
وی ادامه داد: در قانون نیز مشخص و تایید شده است که مرمت و ساخت مسکن روستایی به نفع ملت است. به هر حال تمرکز دولت چهاردهم بر برنامه هفتم است و در قانون برنامه هفتم نوسازی مسکن روستایی نوسازی و ساخت سالانه 200 هزار واحد مسکونی را پیش بینی کرده است.
لازم به ذکر است: نوسازی و نوسازی مسکن روستایی و همچنین ساخت مسکن در خود روستاها از مهمترین برنامه های حوزه مسکن محسوب می شود که اجرای آن در قانون برنامه هفتم مورد توجه ویژه قرار گرفت. بنابراین برای اجرای مهاجرت معکوس و تقویت بازار مسکن در روستاهای کشور، اجرای این طرح و تسریع در روند نوسازی باید به مرحله اجرا و بهره برداری برسد.
خبرنگار: کبری عزیزم