بانک ها از بخش مسکن اجتناب می کنند

رئیس کانون انبوه سازان عواملی مانند تورم 42 درصدی و افزایش 57 درصدی دستمزد را در افزایش قیمت تمام شده مسکن موثر دانست و گفت: کارگران برای تامین معیشت خود نیازمند افزایش دستمزد هستند اما آثار تورم ناخوشایند است برای بخش مسکن ریسک‌های غیراقتصادی همیشه وجود دارد و این مسائل باعث توقف فعالیت‌ها در اقتصاد مسکن شده است.

وی تصریح کرد: روند تولید مسکن حداقل دو سال طول می کشد اما گاهی برنامه های دولت در دو سال تکمیل نمی شود. گفته می شود برای طرح نهضت ملی مسکن یک میلیون و 600 هزار قطعه پیش بینی شده است اما ارائه خدمات و آنتن دهی بسیار سخت و پرهزینه است. بخش مسکن گریزان است.

رئیس کانون انبوه سازان با بیان اینکه پیشنهادات انبوه سازان برای تامین منابع مالی طرح نهضت ملی مسکن در وزارت راه و شهرسازی بررسی نشده است، گفت: شواهد حاکی از آن است که دولت راه حل را اینگونه دیده است. واگذاری زمین به مردم

مرتضوی خاطرنشان کرد: شاید بهتر بود قبل از اجرای قانون جهش در تولید و عرضه مسکن، مطالعات اجتماعی بیشتری در خصوص قدرت تقاضا انجام می شد. حدود 30 درصد از پروژه چهار میلیون واحدی طرح نهضت ملی مسکن توسط بخش خصوصی اجرا می شود که در این بخش از مسکن دولتی پیشی می گیرد. اگر مالکیت شخصی در آمار لحاظ نشود، حدود 12 تا 13 درصد از افراد در بخش دولتی درآمد اولیه را واریز کرده اند.

مرتضوی تاکید کرد: دولت به مدل واگذاری زمین شهری به افراد و تعاونی ها روی آورده است. تجربه نشان داده است که متقاضیان سعی در ساخت یک واحد مسکونی فاقد استحکام و امنیت با کمترین هزینه دارند و این مشکل می تواند سازه های ناکارآمد را گسترش دهد.

سید محمد مرتضوی در گفت وگو با ای بی اس نیوز اظهار کرد: امسال رکود و کاهش تمایل به سرمایه گذاری در صنعت ساختمان فراتر از حد انتظار بوده است. سال گذشته انبوه سازان انتظار کاهش 30 درصدی صدور مجوز برای سال جاری را داشتند، اما این کاهش به حدود 50 درصد رسیده است.