اختصاص 85000 قطعه زمین در روستاها برای توسعه واحدهای مسکونی یک طبقه

به گزارش خبرنگار باشگاه خبرنگاران، طرح واگذاری زمین به متقاضیان مسکن در شهرها و روستاهای کشور نقش بسیار موثری در بهبود و احیای زندگی در روستاها و شهرهای کشور دارد و زمینه ساز تخصیص زمین بیشتر به متقاضیان می شود. این در حالی است که در دولت سیزدهم به منظور ترویج مهاجرت معکوس، احداث پروژه های مسکونی یک طبقه به عنوان هدف اختصاص یک میلیون قطعه زمین در نظر گرفته شد.

طرحی که اخیرا با هدف احیای سکونتگاه های روستایی و پروژه های ویلایی، واگذاری زمین به متقاضیان، مهاجرت معکوس به روستا و مقابله با کاهش جمعیت روستا به منظور تامین امنیت غذایی و حفظ مشاغل کشاورزی در دستور کار دولت قرار گرفت.

احیای جمعیت روستایی و تامین امنیت غذایی در زمینه حفظ و گسترش مشاغل اصلی روستاها به ویژه کشاورزی، تمرکززدایی جمعیت از شهرها و همچنین تامین مسکن لازم برای تعدادی از متقاضیان بی خانمان با هدف کاهش معضل مسکن در شهرها. ، برنامه اعطای زمین و وام کم هزینه ساخت و ساز به شهرها و متقاضیان سکونت در روستاها در دستور کار قرار گرفته است.

بر اساس این طرح، متقاضیان واجد شرایط می توانند در صورت تمایل از دو مدل وام ارزان قیمت برای ساخت مسکن در این اراضی علاوه بر تملک زمین روستایی استفاده کنند. علاوه بر نیت صحیح که از یک سو به منظور احیای جمعیت روستایی تامین امنیت غذایی و تمرکززدایی جمعیت از شهرها و نیز تامین مسکن لازم برای متقاضیانی که دارای زمین، منابع مالی و سایر امکانات لازم برای ساخت مسکن در شهرها. خیر، ایشان در طراحی این برنامه نقش داشتند، اما کارشناسان نسبت به خطرات اجرای این طرح برای روستاها هشدار می دهند.

مجیدی جودی معاون مسکن و بازسازی روستایی بنیاد مسکن در گفت و گو با خبرنگار باشگاه خبرنگاران در این خصوص گفت: بر اساس برنامه طراحی شده در چارچوب قانون تولید مسکن و جهش درآمدی سالانه، ساخت یک میلیون واحد مسکونی برای متقاضیان واجد شرایط، و برنامه اعطای زمین 99 ساله برای متقاضیان اقامت در روستاها در دستور کار است.

به گفته وی، امسال 500 هزار قطعه زمین مسکونی و قابل ساخت در روستاهای سراسر کشور پیش بینی شده و در سال آینده نیز به همین میزان (500 هزار قطعه) سهمیه تعیین شده است.

جودی اعلام کرد: با هدف تامین مسکن برای خانواده های بی سرپرست به شرط واجد شرایط بودن، زمینی به مدت 99 سال برای ساخت مسکن روستایی در اختیار آنها قرار می گیرد.

جودی در خصوص شرایط متقاضیان برای اخذ این زمین ها گفت: ابتدا این زمین ها به متقاضیانی که در طرح نهضت ملی مسکن ثبت نام و واجد شرایط هستند و تمایل به اخذ زمین های روستایی و سکونت در روستاها دارند اعطا می شود. ضمناً در آینده نزدیک امکان ثبت نام برای سایر متقاضیان این زمین ها در سامانه ملی نهضت مسکن و قرار گرفتن در فهرست متقاضیان زمین های دولتی روستایی فراهم می شود.

معاون بازسازی و مسکن روستایی بنیاد مسکن همچنین به حذف دو شرط مهم از شرایط متقاضیان مسکن ملی در طرح واگذاری زمین روستایی اشاره کرد و گفت: شرط سابقه مالکیت متقاضی و همسرش و همچنین شرط اصلی سکونت در روستا از شرایط این انتقال حذف شده است.

وی افزود: اگر در سال های اخیر مالک زمین و مسکن بوده اما اکنون ملکی به نام او یا همسرش نیست می تواند برای مسکن روستایی اقدام کند. از سوی دیگر، متقاضیانی که واجد شرایط طرح نهضت ملی مسکن هستند، اما در حال حاضر ساکن روستا نیستند، مشروط بر اینکه تمایل به مهاجرت معکوس و سکونت در روستا داشته باشند، می‌توانند برای دریافت زمین در یکی از روستاهای روستای تهران اقدام کنند. مجموعه شهری که در آن مسکن ارائه می شود.

به گفته معاون مسکن و بازسازی شرکت مسکن روستایی، این زمین ها برای مدت 99 سال به متقاضیان واجد شرایط اعطا می شود و متقاضیان می توانند علاوه بر زمین، از یکی از دو مدل وام کم هزینه برای ساخت مسکن در این زمین ها استفاده کنند. زمین ها مدل اول استفاده از وام یارانه ای 350 میلیون تومانی برای ساخت مسکن روستایی با سود 5 درصد است. اما متقاضیان و مشمولان این زمین ها می توانند از وام نهضت ملی مسکن یعنی وام 550 میلیون تومانی با نرخ سود 18 درصدی به متقاضیان ویژه این طرح نیز بهره مند شوند.

وی تاکید کرد: در صورت تداوم طرح واگذاری زمین به متقاضیان در دولت های آینده، وسعت توسعه افقی افزایش می یابد.