بازار مسکن در روند نزولی دلار را دنبال می کند

به گزارش ای بی اس نیوز، از ابتدای این ماه ترکیبی از عواملی مانند ثبات و نرخ ارز پایین ترکاهش تورم و کاهش ریسک های غیراقتصادی روند قیمت گذاری در بازار املاک را متوقف کرد. بررسی‌ها از بازار مسکن در تهران به‌ویژه مناطق شمالی نشان می‌دهد نرخ‌هایی که بعضاً به طور غیرقابل توضیحی افزایش یافته‌اند، ۲۵ درصد کاهش یافته است.

البته گرانی مشکلی است که سال ها گریبان بازار مسکن را گرفته است. اگرچه نمی توان نقش عوامل اقتصادی را در این بازار نادیده گرفت. تحولات بازارهای موازی از یک سو و نوسانات قیمت مصالح ساختمانی از سوی دیگر نقش محرکی در بازار مسکن دارد.

بیشتر بدانید

برخی از مشاوران املاک می گویند کاهش اخیر قیمت مسکن را نمی توان کاهش تورم حباب تلقی کرد، اما برخی از مالکان از قیمت های گزارش شده خود که بیش از 50 درصد افزایش داشته اند، پایین آمده اند. با این وجود، در صورت تداوم رکود معاملات و انتظارات سقوط در بازار مسکن، می توان به منطقی شدن این بازار خوش بین بود.

دولت اقداماتی را برای ساماندهی بازار مسکن آغاز کرده است، از جمله افزایش ساخت و ساز از طریق طرح نهضت ملی مسکن، وضع مالیات بر خانه های خالی از ۲۴ شهریور، برخورد با مشاوران املاک متخلف و نظارت بر قیمت ها در سایت های آگهی مسکن. .

انتهای پیام