درآمد 600 میلیونی نهضت ملی مسکن سنگین شد/ امکان فروش مجدد امتیاز مسکن به دلالان – اخبار راه و مسکن – اخبار اقتصادی ای بی اس نیوز | ای بی اس نیوز خبرگزاری ای بی اس نیوز

به گزارش خبرگزاری ای بی اس نیوز ، اقبال شکری چالش های پیش روی ساخت واحدهای نهضت ملی مسکن را برشمرد و اظهار داشت: برای حل مشکل این پروژه، دولت باید پرداخت وام مسکن متقاضیان طرح را مقرون به صرفه و متناسب کند. به درآمد آنها علاوه بر این، قیمت کل مسکن بدون تجهیزات باید با شرایط متقاضیان هدف منطبق باشد.

وی افزود: اگر کل قیمت یک واحد مسکونی 100 متری مثلاً حدود یک میلیارد تومان باشد، پس از کسر تسهیلات بانکی طرح نهضت ملی مسکن که حدود 400 میلیون تومان فرض می کنیم، متقاضی 600 میلیون می آورد. تومان برای تحویل واحد مسکونی این رقم برای جمعیت هدف ما که 15 رقم اعشار است بسیار سنگین و نامطلوب است.

وی یادآور شد: در زمان تدوین قانون جهش تولید مسکن، حداکثر 300 میلیون تومان برای متقاضیان برنامه ریزی می کردیم، بنابراین در صورت افزایش قیمت تمام شده مسکن، دولت تدبیری بیندیشد تا مابه التفاوت این مبلغ را به ما پرداخت کند. این مبلغ نباید به عهده خریداران باشد.

عضو کمیسیون عمران مجلس افزود: متقاضیان برای نصب حدود 400 میلیون تومان باید حدود 7 میلیون تومان اقساط پرداخت کنند که این مبلغ نیز بسیار سنگین است و امکان پرداخت اقساط بعدی وجود ندارد. بدون شک اگر اقدامی در این زمینه صورت نگیرد متقاضیان به دلیل ناتوانی مالی اقدام به فروش ملک خود در بازار خواهند کرد که ممکن است به دست برخی دلالان و واسطه ها که منتظر این فرصت هستند و در نهایت املاک و مستغلات برسد. مافیا ترسناک تر است و مشکل املاک و مستغلات نیز شدیدتر می شود.

شکری گفت: نرخ سود تسهیلات بانکی 23 درصد تعیین شده است، در حالی که در زمان تصویب قانون جهش تولید، نرخ سود تسهیلات مسکن را حدود 10 درصد و با اقساط حدود 5 میلیون تومان پیش بینی کردیم تا داوطلبان بتوانند سایر معیشت خود را پرداخت کنند. هزینه ها

وی گفت: دولت باید مابه التفاوت نرخ سود تسهیلات بانکی و درآمد خریدار به قیمت تمام شده مسکن را از محل صندوق ملی مسکن که به همین منظور ایجاد شده است تامین کند و برای این منظور منابع صندوق افزایش یابد. تا حد امکان تعهدات صندوق را پوشش دهد.

وی با بیان اینکه بانک ها به تعهدات خود عمل نکرده اند، افزود: در جلسه اخیر شورای عالی مسکن عملکرد بانک ها در پرداخت تسهیلات نیز مورد بحث و بررسی قرار گرفت. مصوبه این جلسه بهبود پرداخت ها بود که امیدواریم در ماه های آینده موجب تحریک پرداخت تسهیلات بانک ها به حوزه مسکن شود.

absnews