املاکی‌ها درباره اجاره روزانه خانه در تهران چه واقعیت‌هایی را نمی‌دانند!

اجاره روزانه خانه در تهران از چه روشی استفاده می‌کنید؟ آیا از املاکی‌ها کمک می‌گیرید و یا از طریق پلتفرم‌های اجاره املاک، برای اجاره روزانه خانه و آپارتمان اقدام می‌کنید؟ اگر در جستجوی اجاره آپارتمان به روش سنتی و با کمک گرفتن از املاکی‌ها هستید، خوب است در مورد این که املاکی‌ها درباره اجاره روزانه خانه در تهران چه واقعیت‌هایی را نمی‌دانند!، اطلاعات کافی داشته باشید. شاید با خواندن این مطلب روش اینترنتی را انتخاب نمایید.

مقایسه اجاره آنلاین روزانه خانه یا مراجعه به املاکی‌ها

برای اجاره روزانه خانه می‌توان از دو روش استفاده کرد که عبارتند از مراجعه به املاکی‌ها و یا اجاره آنلاین. زمانی که شما به املاکی‌ها مراجعه می‌کنید، باید موارد محدودی را که هر املاکی در اختیار دارد را بررسی کرده و از میان آنها به بازدید مواردی که با بودجه و سلیقه شما سازگاری دارند، بروید و سپس از میان این گزینه‌های محدود انتخاب کنید.

اما زمانی که به صورت آنلاین از سایت‌های اتاقک، شب و یا جاباما برای اجاره روزانه خانه در تهران استفاده می‌کنید، می‌توانید در دریایی از گزینه‌های موجود برای اجاره روزانه خانه وارد شده و بهترین و مناسب‌ترین خانه را در محلی که می‌خواهید انتخاب نمایید. تعداد مواردی که املاکی‌ها به شما معرفی می‌کنند با مواردی که به صورت آنلاین در اختیار شما است، تفاوت آشکاری دارد.

املاکی‌ها امکانات درون خانه را کامل نمی‌دانند

املاکی‌ها معمولا اطلاعات کلی نسبت به خانه‌ها دارند و در مورد جزئیات آن، به ویژه برای خانه‌هایی که روزانه اجاره داده می‎شوند، اطلاعات چندان دقیقی ندارند. ممکن است زمانی که شما امکانات خانه را از املاکی‌ها می‌پرسید، نتوانند پاسخ بدهند که سیستم گرمایی آن از کف است و یا به صورت شوفاژ خانه را گرم می‌کند. آیا در ورودی خانه پله یا رمپ وجود دارد و یا خیر؟ آیا خانه دارای تصفیه آب است و یا تنها آب شیر در آن موجود است؟ و…

اما این جزئیات در صفحاتی که به صورت آنلاین به اجاره املاک می‌پردازند، به تمامی قید شده است. در واقع سایت‌ها دارای فرمی دقیق‌تر و کامل‌تر نسبت به املاکی‌ها در مورد امکانات خانه‎ها هستند و مالک هنگام آگهی دادن در سایت‌ها ناگزیر است که تمام جزئیات را به تمامی وارد نماید. به همین دلیل زمانی که شما قصد اجاره آنلاین روزانه خانه در تهران را دارید، می‌توانید از تمام جزئیات در مورد آن ملک باخبر باشید.

املاکی‌ها از همه خانه‌های یک محله خبر ندارند

شیوه اجاره دادن خانه به روش سنتی اینگونه است که صاحب یک ملک، خانه‌اش را تنها به چند املاکی می‌سپرد و در نتیجه همه املاکی‌ها از همه خانه‌های یک محله خبر ندارند. شاید برایتان پیش آمده باشد که زمانی که به یک املاکی می‌روید، از سایت‌های مختلف معتبر برای شما به جستجوی خانه بگردد زیرا امروزه بسیاری از مالکان همزمان با سپردن خانه‌هایشان به املاکی‌ها، در سایت‌های معتبر نیز آگهی می‌دهند زیرا مطمئن هستند که این روش مناسب‌تر و بهتری برای اجاره روزانه یا درازمدت خانه‌شان است.

این در حالی است که شما می‌توانید به شیوه اینترنتی و با تعیین محله مورد نظر، تمامی خانه‌های یک محله را جستجو کرده و بیابید. علاوه بر این شما می‌توانید در سایت مهمان شو یا جاباما، حتی با تعیین محله‌های مجاور، خانه‌های بیشتری را پیدا کنید و از میان آنها گزینه مناسب را برای اجاره انتخاب نمایید.

املاکی‌ها در مورد خانه‌ها و آپارتمان های محله‌های دیگر چیزی نمی‌دانند

معمولا املاکی‌های هر منطقه تنها در حوزه خودشان کار می‌کنند و اطلاعات زیادی در مورد محلات دیگر و خانه‌های آنها ندارند. در واقع از آنجا که املاکی‌ها نیز بسیاری از خانه‌ها را به صورت آنلاین جستجو می‌کنند، ممکن است بتواند آدرس خانه‌ای در محله‌های دیگر را به شما بدهند، اما اطلاعات آنها نسبت به آن خانه همان چیزی است که در اینترنت وجود دارد و شما خودتان می‌توانید با جستجو آن را پیدا کرده و بدون پرداخت کمیسیون اجاره کنید. زیرا امروزه اکثر مالکان خانه‌های خود را در اینترنت آگهی می‌کنند.

از آن جایی که تهران شهر بسیار بزرگی است و هیچ کس با همه محله‌های آن آشنایی ندارد، املاکی‌ها حتی اگر خانه‌ای را در محله‌ دیگر بیابند نمی‌توانند توضیحات کاملی از موقعیت آن محله، جزئیاتی نظیر سوپرمارکت‌ها، نزدیکی به خیابان‌های اصلی و فرعی، مدرسه و مسجد و… بیش از چیزی که خودتان می‌توانید در اینترنت بیابید به شما بدهند. این در حالی است که شما می‌توانید با مراجعه به سایت‌های نقشه و آدرس یاب مانند گوگل مپ جزئیات بیشتری از محله و امکانات آن را پیدا کنید.

املاکی‌ها مقررات صاحب خانه را نمی‌دانند

صاحبان هر خانه مقررات و قوانینی را برای اجاره روزانه خانه‌شان در نظر می‌گیرند و زمانی که شما وارد سایت‌های جاجیگا یا جاباما می‌شوید می‌توانید این مقررات را مطالعه نمایید و بر اساس آن برای انتخاب خانه برای اجاره روزانه تصمیم بگیرید. اما املاکی‌ها یا این مقررات را نمی‌دانند و یا برای این که بتوانند واحدهای بیشتری را اجاره دهند، تا پای قرارداد از این مقررات سخنی به میان نمی‌آورند.

تصور کنید که شما برای اجاره روزانه یک خانه از چندین خانه بازدید کرده‌اید و پس از این که برای نوشتن قرارداد به املاکی می‌روید، متوجه می‌شوید که اجازه آوردن حیوان خانگی‌تان را به این خانه ندارید. حالا دو راه پیش رو دارید یا باید قرارداد ننوشته و دوباره دنبال خانه جدید بگردید و یا این که در مدت اقامت در این خانه حیوان خانگی‌تان را در پانسیون بگذارید و این مشکل به دلیل اطلاع نداشتن یا ندادن املاکی از مقررات صاحب خانه به وجود می‌آید.

املاکی‌ها نوع سرویس خواب، رنگ مبلمان و سرویس‌های بهداشتی را نمی‌دانند

بسیاری از خانه‌هایی که مالکانشان آنها را تنها به املاکی‌ها می‌سپرند، عکسی از واحد مسکونی‌شان به آنها نمی‌دهند. گاهی نیز یک عکس کلی از خانه بدون مبلمان به املاکی داده و یا عکس‌های دقیقی از واحدهای اقامتی در اختیار املاکی قرار نمی‌دهند. در پاره‌ای از موارد نیز املاکی‌ها عکس و آدرس را به مشتریان نشان نمی‌دهند زیرا گمان می‌کنند مراجعین آنها، رقبایی هستند که نه برای اجاره روزانه خانه، بلکه برای ربودن مورد اجاره‌ای آنها به منظور این که خودشان آن را اجاره دهند، به بنگاهشان رفته‌اند.

این در حالی است که اطلاعات دقیق به همراه عکس و حدود آدرس در سایت‌های اجاره روزانه خانه در تهران وجود دارد. شما می‌توانید با دیدن عکس‌های متنوع، در مورد سرویس خواب، رنگ مبلمان و دکوراسیون، سرویس‌های بهداشتی و حتی نوع آنها اطلاع حاصل کنید و به عبارتی با داشتن اطلاعات دقیق، با چشم باز خانه را برای اقامت روزانه‌تان اجاره نمایید.