12:58 – 13 نوامبر 1403
ایرج رهبر دبیر انجمن صنفی مسکن سازان استان تهران در گفتگو با خبرنگار اقتصادی باشگاه خبرنگاران با بیان اینکه در حال حاضر میزان مالیات بر اجاره مسکن برای مالکان هر سال 25 درصد تعیین می شود، گفت: در صورتی که مالک در بر اساس قانون تنظیم بازار زمین، مسکن و اجاره، قرارداد سه ساله با مستاجر مشمول 100 درصد معافیت مالیاتی است.
وی در خصوص سایر استثنائاتی که برای بازار اجاره و تشویق مالکان در دستور کار قرار گرفت، گفت: بر اساس تبصره 11 ماده 53 آیین نامه بازار زمین، مسکن و اجاره منازل به مساحت 150 متر مربع در تهران و 200 متر مربع در تهران انجام می شود. شهرهای دیگر معاف از مالیات هستند.
القاعد همه این ابزارهای محرک برای بازار اجاره را اقدامات کوتاه مدت عنوان کرد و افزود: دولت می تواند با اجرای طرح اجاره حرفه ای و ساخت واحدهای مسکونی استیجاری تا حدودی بازار اجاره را تثبیت کند اما متاسفانه این موضوع فراموش شده است. در دو دهه گذشته معرفی شده است و امیدواریم وزارت شهرسازی همکاری های لازم را در این زمینه انجام دهد.
دبیر کانون تجمیع ساختمان در خصوص نگرانی برخی از مالکان از رعایت سقف اجاره بهای مسکن گفت: تعیین سقف اجاره بها توافقی بین موجر و مستاجر است و می توانند تبصره ای در مورد قراردادهای سه ساله در آن اضافه کنند. قانون تنظیم بازار، زمین و اجاره
