07:30 – 25 مهر 1403
اخذ مالیات از خانه های خالی، خودروهای لوکس و میلیاردی یکی از مهم ترین مواد قانونی کشور محسوب می شود که در سه سال گذشته به تصویب مجلس رسید.
با تصویب این تصمیمات مقرر شد برای واحدهای مسکونی تجار و بازرگانان و نیز خودروهای لوکس که با توجه به شرایط اقتصادی کشور افزایش قیمت داشتند، مالیات وضع شود، اما طبق آخرین آمار. توسط دولت ارائه شده است. متأسفانه شاهد بودیم که سازمان امور مالیاتی در اخذ مالیات از این دو بخش موفق نبوده است.
برای بیش از 566000 خودروی لوکس مالیات وضع شد
بر اساس اطلاعیه سازمان امور مالیاتی کشور، طی سه سال گذشته از سال 1400 تا 1402، از مجموع 782 هزار و 323 خودروی شناسایی و به پلیس آگاهی به سازمان امور مالیاتی، 566 هزار و 753 نفر از مالکان خودرو مورد بازخواست قرار گرفتند. با ارزش تقریبی 7 ژامبون
از سوی دیگر، از مجموع 566 هزار و 753 مالک خودرو مشمول مالیات، 235 هزار و 617 مالک مالیات متعلقه را پرداخت کردند و مبلغ 2.5 درصد (42 درصد) وصول شد. این در حالی است که 42 هزار و 70 نفر از مالکان خودرو نیز به مالیات وضع شده به مبلغ حدود یک همات اعتراض کردند و تحقیقات در این زمینه ادامه دارد و مراحل قانونی در حال انجام است.
لازم به ذکر است از آنجایی که مالیات بر خودروهای لوکس مبنای مالیاتی جدیدی است باید فرهنگ آن نیز بگذرد، هرچند در این مدت کوتاه حدود 50 درصد مالیات خودروهای لوکس توسط سازمان اخذ شده است.
برای 135 هزار و 500 واحد مسکونی لوکس مالیات وضع شد
در خصوص واحدهای مسکونی مجلل و منازل خالی، طبق اعلام سازمان امور مالیاتی کشور، مالیات واحدهای مسکونی و باغ ویلایی گران قیمت موضوع بند (الف) تبصره (6) قانون بودجه سال 1402 از جمله مواردی است که واحدهای مسکونی و باغ‌های ویلایی گران‌قیمت گزارش‌های وزارتخانه‌های راه و شهرسازی، صنعت، معدن و تجارت، سازمان ثبت اسناد و املاک و شهرداری‌ها به سازمان امور مالیاتی در مجموع بالغ بر 135509 واحد مسکونی و باغ ویلایی گران قیمت بوده است. 4 هزار و 463 میلیارد تومان مالیات وضع شد و از طریق پیامک به صاحبان آن اطلاع داده شد.
94 میلیارد تومان مالیات توسط صاحبان واحدهای لوکس پرداخت شد
بر اساس گزارش سازمان امور مالیاتی، مالکان 5 هزار و 993 واحد مسکونی و باغ ویلایی گران قیمت تاکنون حدود 94 میلیارد تومان مالیات پرداخت کرده اند و مابقی نیز توسط مالکان در مرحله وصول و اجراست. از طریق پیامک به آنها اطلاع داده شده است.
با افزایش تولید، این مالیات می تواند تأثیر بیشتری بر خودروها و خانه های لوکس داشته باشد
حسین حاج دلیجانی نماینده مجلس در گفت و گو با خبرنگار باشگاه خبرنگاران در خصوص مزایای وضع مالیات بر ویلاها و خودروهای لوکس اظهار داشت: دو دیدگاه برای وضع مالیات بر این دو بخش مطرح است که یکی از آنها به ضرورت وضع مالیات به این دلیل که این اقدام باعث بهبود و رونق هر دو بازار و خروج تجار از این بازار خواهد شد. دیدگاه دیگر این بود که این کار ضروری است و فردی که درآمد دارد و می تواند یک ماشین لوکس داشته باشد و می تواند یک واحد مسکونی لوکس داشته باشد نیز باید بتواند مالیات خانه های لوکس و ماشین های لوکس را بپردازد یک قانون است و نباید از آن غفلت کرد.
حاج دلیجانی گفت: تا زمانی که این دو طرح قانون است باید اجرا شود و اگر برخی از کارشناسان و مسئولان دیدند این قانون نمی تواند مفید باشد، باید لایحه آن را به مجلس ارائه کنند و در زمان تصویب بر اساس آن عمل کنند. اجرای این قانون در کنار اقدامات دیگری مانند افزایش تولید مسکن یا افزایش تولید خودرو و واردات خودرو می تواند در مذاکره قیمت مسکن و کاهش حجم سفته بازی و دلالی موثر باشد.
علاوه بر این موضوع، بسیاری از کارشناسان نیز اعلام می کنند که این طرح باید ابزار اجرایی داشته باشد و برای تاثیرگذاری آن بر بازار بیشتر باشد.
برای تسریع در روند اجرای قانون از ابزارهای قانونی و مالیاتی جرم استفاده کنید
همچنین عباس حسینی کارشناس اقتصادی در گفت و گو با خبرنگار باشگاه خبرنگاران، گفت: طرح مالیاتی بر خودروهای لوکس و همچنین واحدهای مسکونی لوکس به منظور کنترل سفته بازی در بازار به تصویب مجلس رسید برای اعتراض و اعتراض قرار داده است که منجر به … کند شدن روند اجرا توسط مسئولان سازمان امور مالیاتی کشور. برای تاثیرگذاری بیشتر این دو قانون، دولت باید ابزار و یا حتی جرایم مالیاتی بیشتری را در نظر بگیرد تا شاهد داغ شدن نقره سوداگران و دلالان این بخش باشیم.
مالیات بر خانه ها و خودروهای لوکس بر اساس عدالت مالیاتی است
سبحانیان رئیس سازمان امور مالیاتی کشور در خصوص وضع مالیات بر خانه‌های لوکس و خودروهای لوکس گفت: آنچه قانون تعیین می‌کند، وضع مالیات بر خانه‌های گران قیمت یا خودروهای با شماره مشخص است. در سال 1402 مبلغ خانه های گران قیمت 20 میلیارد تومان بود اما برای سال 1403 35 میلیارد تومان تعیین شد و نرخ مالیات بر اساس قیمت خانه تعیین می شد.
وی ادامه داد: در صورت عدم پرداخت بدهی مالیاتی نسبت به عملیات اجرایی یعنی انتقال مالکیت، مالیات را قهری از مالکان دریافت می کنیم. وزارت راه و شهرسازی باید هر سال خانه های خالی را به ما اعلام کند و بر اساس آن مالیات بگیریم.
وی با بیان اینکه اخذ مالیات تنها منجر به خانه های لوکس نمی شود، تصریح کرد: مالکان خودروهای لوکس بر اساس قانون 1402 مشمول قانون هستند که برای 162 هزار خودرو 2.8 همات مالیات تعیین شده است. مالیات استانی خانه ها و خودروهای لوکس یک تکلیف قانونی و در راستای عدالت اقتصادی است و بخش بزرگی از شناسایی خانه های خالی استان تهران با کمک شرکت های دانش بنیان انجام شده است.
لازم به ذکر است که اخذ مالیات از خودروها و خانه های لوکس که از سال 1400 اجرایی شده است با قانون بودجه سال 1400 در دولت سیزدهم آغاز و در قانون بودجه سال 1402 به تصویب رسید و بر این اساس اراضی مرمت نشده با کاربری مسکونی، اداری و تجاری و باغ ویلایی مجاز (شامل حیاط و اعیانی) و خانه های مجلل به ارزش بیش از 200 میلیارد ریال علاوه بر این مشمول مالیات دو در هزار می باشد. مقدار
همچنین انواع خودروهای سواری و کامیون های دو اتاقه (کابین) با شماره پلیس شخصی در اختیار صاحبان آنها، اشخاص حقیقی و حقوقی است که قیمت روز خودرو بیش از سه میلیارد تومان است. مبلغ، مشمول مالیات سالانه خودرو با نرخ 1٪ هستند.
خبرنگار: کبری عزیزم
