جلوگیری از فروش اموال غیر منقول در سیستمی غیر از خود نویسندگی و تألیف
11:46 – 24 مهر 1403
ابوالفضل نوروزی، مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی در برنامه شبکه تهران گفت: موضوع مسکن یک بحث فرا وزارتی و فرا دولتی است و همه نهادها باید به بهبود آن کمک کنند. وی گفت: نهادهایی مانند بانک مرکزی و وزارت نیرو در دولت ها در گذشته برای بهبود وضعیت بازار مسکن همکاری داشته اند و این امر باید در این دولت ادامه یابد.
وی ادامه داد: مجلس در شورای عالی مسکن ناظر دارد و طبق آمار شورای عالی مسکن وظایف خود را به درستی انجام داد.
مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی تاکید کرد: وزارت راه همواره وظایف خود را در حوزه مسکن به خوبی انجام می دهد، اما مجلس باید ورود کند تا سایر نهادها شروع به کار کنند.
نوروزی گفت: طبق قانون تاکنون 18 جلسه شورای عالی مسکن تشکیل شده است که این مسیر ادامه خواهد داشت.
مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی تصریح کرد: یکی از مشکلاتی که در حوزه شفاف سازی بازار مسکن با آن مواجه هستیم شفاف نبودن اطلاعات و قراردادهای املاک است و دلالان، انحصارطلبان و ذی نفعان سود می برند. از این عدم شفافیت
وی ادامه داد: در قانون جدید مقرر شده است که علاوه بر مشاوران املاک، افراد به سامانه املاک نیز دسترسی داشته باشند و پس از به روز رسانی سامانه، نام آن را به سامانه خود امضایی تغییر دادیم.
نوروزی تصریح کرد: در تبصره دوم ماده سه قانون الزام به ثبت به منظور جلوگیری از فروش ملک به چند نفر تاکید شده است که سازمان ثبت اسناد کشور باید در این بند، دسترسی را تسهیل کند. که بتوانند تجارت املاک و مستغلات خود را انجام دهند و قراردادهای استانداردی را برای عملکرد منعقد کنند.
وی تصریح کرد: در حال حاضر هم سامانه خودامضا و هم سامانه دفتریاری به ثبت اسناد متصل هستند و مشاوران املاک می توانند پیش نویس قراردادها را ثبت کنند و امکان انعقاد قراردادهای رسمی میسر شده است.
وی با بیان اینکه مخزن این دو سامانه سامانه ثبت الکترونیکی اسناد است، گفت: سامانه برای قراردادهای اجاره بیش از دو سال و برای قراردادهای اجاره کمتر از دو سال نیاز به ثبت نام دارد. سامانه امضا می تواند این کار را انجام دهد تا کمترین مشکلی برای مردم ایجاد نشود.
نوروزی تایید کرد: اکنون طبق قانون هر بستر خصوصی و دولتی می تواند قرارداد خرید، فروش و اجاره منعقد کند، اما در صورت استاندارد نبودن قرارداد، باید پیش نویس ایجاد و تا پایان معامله نهایی به اداره مسکن ارسال شود. .
وی گفت: سامانه رایتر از فروش اموال دیگران جلوگیری می کند و این رویه در هر بستری رخ می دهد و هر کدام خدمات بهتری ارائه کند مردم می توانند از آن استفاده کنند.
خبرنگار: کبری عزیزم