تکمیل سامانه املاک و مسکن تا پایان سال با لینک دادن به سازمان ثبت اسناد و املاک

08:00 – 10 اوت 1403

سامانه مسکن و املاک با هدف شناسایی خانه‌های خالی و برنامه‌ریزی برای بهبود و رونق بازار مسکن آغاز به کار کرده است توانسته در این بازار نقش موثری ایفا کند، اما برای تکمیل داده های این سیستم، باید تمامی داده های موجود در این سیستم به هم متصل شوند.

بر اساس این گزارش، زمانی که موضوع مالیات های مستقیم مطرح شد، در تبصره 7 ماده 169، به «نظام املاک و مسکن کشور» اشاره شده است. مقرر شد سامانه اسناد و املاک زیر نظر وزارت راه و شهرسازی و با همکاری سازمان ثبت و اسناد کشور و سایر سازمان ها ایجاد شود.

اما با گذشت ۹ سال از راه‌اندازی این سامانه و انتشار آن در نهادهای مختلف، این سامانه هنوز کامل نشده است و یکی از نهادهایی که در برابر پیوستن به این سامانه مقاومت می‌کند، سازمان ثبت اسناد و املاک کشور است.

در همین زمینه فرشید ایلاتی، کارشناس سیاست گذاری مسکن در گفت وگو با خبرنگار باشگاه خبرنگاران با اشاره به اینکه سامانه املاک و مسکن باید با برنامه ریزی سالانه برای بازار مسکن و همچنین اجاره بها تکمیل شود، توضیح داد. آیین نامه ثبت املاک در کشور باید تکمیل شود و سامانه املاک و اقامتگاه هنوز کامل نشده است.

وی با اشاره به اینکه یکی از موانع اصلی در اجرا نشدن قانون 169 تبصره 7 وجود املاک برات در کشور است، گفت: به دلیل اینکه قراردادهای قبوض به صورت دستی نوشته می شود، دولت اطلاعات زیادی در این خصوص ندارد. آنها البته شرکت های خدماتی مانند توانیر و شرکت آب و فاضلاب و گاز اطلاعات خوبی دارند اما اطلاعات آنها ایراداتی هم دارد.

ایلاتی با بیان اینکه شرکت های خدمات رسان برای تکمیل سامانه املاک و مسکونی همکاری نمی کنند، گفت: اهمیت تکمیل سامانه املاک و مسکن به شرکت های خدماتی مربوط نمی شود، زیرا بسیاری از آژانس ها به این اطلاعات یا آثار آن نیازی ندارند.

این کارشناس سیاست مسکن درباره مزایای سامانه املاک و مسکن کشور نیز بیان کرد: باید توجه داشت که این نوع اطلاعات، اطلاعات اولیه است و لازم است دولت یک بار برای همیشه موضوع مالکیت و سکونت را روشن کند. با شفاف شدن این موضوع وقتی اتفاقی در کشور یا به طور کلی می افتد نیازی به سرشماری در مقاطع مختلف نیست.

وی گفت: اتصال همه دستگاه ها به این سامانه و پیگیری وزیر راه و شهرسازی برای اتصال این سامانه و همچنین تکمیل آن تا پایان سال از مهم ترین اقداماتی است که باید بر روی آن انجام شود. دستور جلسه.

خبرنگار: کبری عزیزم