عدم تعیین سقف اجاره بها باید با توجه به تورم کمتر از 30 درصد اصلاح شود.

فرشید ایلاتی، کارشناس سیاست گذاری مسکن در گفت و گو با خبرنگار اقتصادی باشگاه خبرنگاران با بیان اینکه سقف قیمت در قانون تنظیم بازار زمین و مسکن برای مناطقی که نرخ تورم بیش از 30 درصد است، مشخص شده است طبق قانون تنظیم بازار مسکن، در مناطقی که تورم کمتر از 30 درصد است سقفی برای اجاره بها وجود ندارد و مالک ممکن است حتی تا 40 درصد قیمت هایی را بالاتر از نرخ تورم تعیین کند.

وی ادامه داد: بر اساس قیمت دفتری املاک، قیمت هر منطقه بر اساس نرخ تورم استخراج می شود و اگر نرخ تورم در محدوده 30 درصد باشد، نرخ های اجاره بین 15 تا حداکثر 35 درصد در نظر گرفته می شود.

یک کارشناس سیاست گذاری مسکن از تعیین حد نصاب و الزامات قانونی از سوی وزارت اقتصاد و دارایی و راه و شهرسازی بر اساس تقویم املاک در مناطق مختلف خبر داد. مستاجر می تواند تا 5 سال شکایت کند و مانع دیگری در این بخش مشخص شده است.

وی گفت: اجرای کامل این طرح نیازمند زمان است و ممکن است در سال اول اجرای آن به 50 درصد برسد و ممکن است در سال بعد و سال های بعد به صورت 100 درصدی اجرایی شود.