به گزارش ای بی اس نیوز، در راستای حمایت از افزایش و جوانی جمعیت، تحولاتی در حوزه زمین و املاک برای خانواده های دارای سه فرزند در نظر گرفته شده است. بر اساس قانون حمایت از جمعیت خانواده و جوانان، خانواده های دارای سه فرزند که فرزند سوم و اکثراً بعد از ۲۸ آبان ماه سال جاری متولد می شوند، می توانند از زمین رایگان دولتی استفاده کنند.
تبصره 1- معافیت های فوق حداکثر تا (130) متر مربع زیربنای مفید در شهر تهران، (200) متر مربع زیربنای مفید در شهرهای بالای 500000 نفر جمعیت و (300) متر مربع زیربنای مفید برای سایر موارد قابل اعمال است. شهرها و روستاها
ماده 5 – در راستای تحقق بند (ج) ماده (102) قانون برنامه پنج ساله ششم توسعه اقتصادی، اجتماعی و فرهنگی جمهوری اسلامی ایران، دستگاه‌های اجرایی موظفند نسبت به تأمین و بهبود شرایط اقدام کنند. کیفیت مسکن، پایان کار و عوارض ساخت و ساز، کلیه هزینه های واگذاری به شبکه پنجاه درصد (50%) برای خانواده های دارای سه فرزند زیر بیست سال و هفتاد درصد (70%) برای خانواده های دارای حداقل چهار فرزند زیر سن. 20 برای یک بار و هزینه پروانه و کاهش 10 درصدی عوارض ساخت و ساز برای خانواده های دارای حداقل سه فرزند زیر 20 سال. دولت موظف است در بودجه های سالانه 100% (100%) تخفیف در مجوزهای ساختمانی از منابع عمومی ارائه دهد.
بر اساس اخبار رسیده به زودی امکان ثبت نام برای داوطلبان واجد شرایط از سوی وزارت راه و شهرسازی فراهم می شود. همانطور که قانون نشان می دهد قرمزی شکل “ج” مانعی برای دریافت این فیلدها نیست. زیرا هر خانواده می تواند دو بار از تسهیلات دولتی در بخش زمین و املاک استفاده کند. البته زمین با شرایط ساخت در اختیار متقاضیان قرار می گیرد و امکان فروش آن وجود ندارد.
ماده 3- وزارت راه و شهرسازی موظف است امکان استفاده مجدد از تسهیلات عمومی مربوط به اعطای مسکن به خانواده‌ها را پس از تولد فرزند سوم یا بیشتر فراهم کند و این خانواده‌ها نمی‌توانند از کلیه امکانات عمومی فقط در این رابطه برای دومین بار.
تبصره 2- مالکیت زمین یا واحد مسکونی در صورت فوت یکی از اولیای دم طبق ضوابط قانونی ارث به ورثه متوفی واگذار می شود.
از طرفی فیلدها کاملا رایگان نیستند اما قیمت آنها بسیار پایین است و به صورت اقساط هشت ساله دریافت می شود. متقاضیان فقط هزینه های مقدماتی مانند سطح بندی، جدول بندی، هزینه های کسب دولتی و سایر مواردی که خیلی زیاد نیستند را پرداخت می کنند. دو سال اول تخصیص زمین شامل تنفس و عدم نیاز به پرداخت خواهد بود. متقاضیان از سال سوم به مدت هشت سال هزینه آماده سازی این زمین ها را پرداخت می کنند. داوطلبانی که دارای سه فرزند یا بیشتر و فرزند سوم یا بیشتر متولدین بعد از 19 آبان ماه سال جاری باشند به زودی می توانند ثبت نام کنند.
جزئیات تسهیلات واگذاری زمین و مسکن در قالب قانون حمایت از خانواده و جوانان مصوب 19 آبان 1400 به شرح زیر است:
تبصره 2: محاسبات و مربیگری مهندسان در خدمات نظام مهندسی برای خانوارهای فوق مشمول سهمیه سالانه آنان نمی باشد.
absnews
تبصره 3- وزارت راه و شهرسازی موظف است با همکاری وزارت جهاد کشاورزی مصوبات موضوع ماده فوق را حداکثر تا سه ماه پس از لازم الاجراء شدن این قانون تهیه و به هیئت وزیران برای تصویب.
ماده 4- در راستای تحقق بند (ح) ماده (102) قانون برنامه پنج ساله ششم توسعه اقتصادی، اجتماعی و فرهنگی جمهوری اسلامی ایران، دولت موظف است نسبت به تامین زمین یا واحد مسکونی تا سقف آن اقدام نماید. تا (200) متر مربع با رعایت حد نصاب ضوابط. مبنای طرح هادی روستایی و شهری یا طرح جامع و تفصیلی شهری مصوب برای ساکنان روستاها یا شهرهای زیر 500 هزار نفر پس از تولد فرزند سوم و بیشتر. مشترکاً و عادلانه به والدین در همان محل بر اساس هزینه آماده سازی فقط برای یکبار به صورت فروش اقساطی با دو سال مهلت و هشت سال اقساط و سند مالکیت پس از پرداخت آخرین پرداخت. ، حداکثر ظرف مدت یک ماه برای مالکان صادر می شود.
تبصره 1- برای ساکنین شهرهای بالای 500000 نفر، زمین یا واحد مسکونی با شرایط مقرر در این ماده با توجه به ظرفیت اعلام شده توسط دولت با توجه به وجود زمین یا واحد مسکونی، سکونت در شهرک های مجاور یا شهرک های جدید. یا شهرهای همجوار یا محل تولد والدین مشروط بر اینکه از 500000 نفر تجاوز نکند به انتخاب پدر و در صورت فوت پدر به انتخاب مادر به انتخاب مادر اختصاص می یابد. قوانین مندرج در تبصره (3).
وزارت راه و شهرسازی به زودی می تواند از متقاضیان دارای سه فرزند که فرزند سوم آنها در 19 آبان ماه متولد می شود، برای دریافت زمین عمومی رایگان ثبت نام کند و نیازی به سبز بودن فرم «ج» نیست. زیرا طبق قانون حمایت از خانواده و جوانان هر خانوار می تواند دو بار از امکانات عمومی در زمینه زمین و املاک استفاده کند اما باید زمین بسازد و امکان فروش آن وجود ندارد.
