بحران املاک و مستغلات غول اقتصادی اروپا

Pfandbriefbank، یک بانک آلمانی متخصص در املاک تجاری، به آخرین وام دهنده در این کشور تبدیل شده است که گزارش می دهد منابع بیشتری به سبد وام های خود اضافه کرده است، در حالی که بدترین کاهش ارزش املاک تجاری از زمان بحران مالی جهانی خوانده می شود. بوده است

این بانک اعلام کرد که ذخایر خود را در سه ماهه چهارم افزایش داده و در بیانیه ای اعلام کرد که به دلیل تداوم ضعف در بازارهای املاک، 215 میلیون یورو (231.7 میلیون دلار) برای وام های غیرجاری کنار گذاشته است. قدرت مالی این بانک به آن کمک کرده است که حتی در طول بزرگترین بحران مسکن پس از بحران مالی، سودآور باقی بماند.

سهام این بانک در روز جمعه بیش از سه درصد سقوط کرد و امسال ۲۷ درصد و در ۶ ماه گذشته ۴۰ درصد کاهش داشته است. این بانک روز پنجشنبه به دنبال این بود که به سرمایه گذاران اطمینان دهد که می تواند پول نقد در ترازنامه خود داشته باشد تا به مدت شش ماه بدون سرمایه گذاری جدید سرمایه گذاران کار کند.

نگرانی ها در مورد سلامت ترازنامه بانک ها از زمانی افزایش یافت که دویچه بانک، بزرگترین وام دهنده آلمان هفته گذشته اعلام کرد که 123 میلیون یورو در سه ماهه چهارم سال گذشته برای جذب نکول احتمالی وام های املاک تجاری آمریکا کنار گذاشته است. این رقم بیش از چهار برابر مبلغی است که در مدت مشابه سال 2022 کنار گذاشته شده است.

در روزهای اخیر، بانک‌های ایالات متحده، ژاپن و سوئیس از افزایش در بخش‌های آسیب دیده گزارش کرده‌اند. این هشدارها یک سال پس از بحرانی که منجر به ورشکستگی سه وام دهنده منطقه ای ایالات متحده و تصاحب اضطراری Credit Suisse توسط رقیبش UBS شد، صادر می شود.

انتهای پیام