مدیرعامل شرکت بازآفرینی شهری ایران اعلام کرد:
مدیرعامل شرکت بازآفرینی شهری ایران گفت: استان ها می توانند بر اساس ضوابط بالادستی و طرح های جامع و تفصیلی برنامه تشویقی جداگانه ای تدوین و تصویب کنند و به تصویب کمیسیون ماده پنج برسانند. تاکنون 360 شهر نسبت به این موضوع اقدام و برنامه تشویقی خود را تدوین و اجرا کرده اند.
به گزارش گروه اقتصادی خبرگزاری علم و فناوری آنا از وزارت راه و شهرسازی، محمد آیینی در گفت وگویی با اشاره به نوسازی پارچه های فرسوده و 19 قطعه بدنه از زنان خانه دار خواست تا پیشقدم شوند. خانه های فرسوده خود را در محیط خانواده بازسازی و بازسازی کنند و به عنوان سفیران نوسازی در محل سکونت خود عمل کنند.
معاون وزیر راه و شهرسازی با بیان اینکه دولت، سیستم بانکی و شهرداری ها برای کمک به نوسازی مسکن بسیج شده اند، گفت: در دولت سیزدهم تسهیلات مالی، اداری و شهری خوبی برای نوسازی در نظر گرفته شده است. بافت های فرسوده ای که نوزدهمین بسته توانبخشی فیزیکی مهم ترین آنهاست و در واقع فرصتی طلایی هم برای سازندگان و هم برای مالکان واحدهای فرسوده است که باید از این فرصت بهره مند شوند.
ارائه 50-100٪ تخفیف برای صدور مجوز در بافت فرسوده
معاون وزیر راه و شهرسازی، صدور پروانه ساختمانی در اسرع وقت، کاهش 50 تا 100 درصدی هزینه صدور پروانه (الزام قانونی 50 درصد کاهش) و همچنین حفظ انشعابات قبلی و ایجاد انشعابات جدید. در خارج از تور توسط خدمات آب، برق و گاز، مخابرات و … را برشمرد و حکم پایان هر چه سریعتر کار را از جمله این مشوق ها دانست.
مدیرعامل شرکت بازآفرینی شهری ایران به موارد فوق یک طبقه تشویقی، تغییر کاربری ارزش افزوده، پارکینگ راحت تر (دروازه اضافه)، زمین و واحد پولی اضافه کرد و گفت: استان ها می توانند بر اساس ضوابط بالادستی و طرح های جامع و تفصیلی، برنامه تشویقی جداگانه ای تدوین و به تصویب کمیسیون ماده پنج رسیده و تاکنون 360 شهرستان در این خصوص اقدام کرده و برنامه تشویقی خود را تدوین و اجرا کرده اند.
دبیر ستاد ملی بازآفرینی شهری در ادامه با بیان اینکه چهار نوع تسهیلات بانکی برای نوسازی بافت های فرسوده در نظر گرفته شده است، تصریح کرد: متقاضیان نوسازی مسکن در بافت های فرسوده می توانند از وام نهضت ملی مسکن استفاده کنند که مبلغ آن در تهران 450 میلیون تومان، کلان شهرها 400 میلیون تومان، مراکز استان ها 350 میلیون تومان و سایر شهرها 300 میلیون تومان و سود این وام 23 درصد و بازپرداخت آن 20 ساله است.
عیانی وام نوسازی مسکن را از دیگر تسهیلات این حوزه برشمرد که مبلغ آن برای تمامی شهرها 550 میلیون تومان است و گفت: 185 میلیون تومان از این وام با سود صفر درصد و 365 میلیون تومان با سود 23 درصد و مجموع دوره ساخت و بازپرداخت. او هفت ساله است.
وی وام و سپرده موقت مسکن را از دیگر تسهیلات این حوزه برشمرد و گفت: میزان این وام در کلان شهرها 120 میلیون تومان، در سایر شهرها 90 میلیون تومان با سود 4 درصد و بازپرداخت آن است. سه سال است
ارائه وام نوسازی به متقاضیان در تهران و تمامی استان های کشور
این مسئول خاطرنشان کرد: وام مرمت و نوسازی از دیگر تسهیلاتی است که امسال برای نخستین بار به ساکنان بافت های فرسوده تاریخی اعطا می شود.
عیانی گفت: مبلغ این وام در تهران 360 میلیون تومان، در کلان شهرها 320 میلیون تومان، در مراکز استان ها 280 میلیون تومان، در سایر شهرها 240 میلیون تومان و در روستاها 200 میلیون تومان با سود 23 درصد و بازپرداخت پنج ساله محل.
مدیرعامل شرکت بازآفرینی شهری ایران با بیان اینکه در قانون بودجه سال جاری ظرفیت های خوبی برای نوسازی بافت های فرسوده وجود دارد، گفت: بر اساس بند «ج» قانون بودجه سال جاری ساکنان بافت های فرسوده. می توانند مسکن یا زمین خود را با مسکن جایگزین کنند ساختمان های نوساز یا زمین های متعلق به وزارت راه و شهرسازی با سقف 40 درصد تخفیف در قیمت کارشناسی قابل تعویض می باشد.
وی افزود: همچنین بر اساس بند (م) تبصره (11) قانون بودجه سال 1402، امکان اعطای اسناد اولویت به سکونتگاه های غیررسمی در اراضی فاقد سند متعلق به وزارت راه و شهرسازی وجود دارد. بر اساس این بند، وزارت راه و شهرسازی مجاز است اراضی متعلق به خود در سکونتگاه های غیررسمی را که قبل از سال 1393 در تصرف اشخاص بوده و بر اساس طرح های مصوب شهرسازی ساخته و مورد بهره برداری قرار گرفته است، به مالکان اعیانی واگذار کند.
به گفته عیانی، مردم می توانند با مراجعه به سایت Facility.udrc.ir از موقعیت ملک خود در منطقه ضایعات پارچه مطلع شوند.
وی افزود: همچنین شهروندان می توانند شکایات، پیشنهادات و نظرات خود را به سامانه پیامکی جامعه بازآفرینی شهری ایران به شماره 30008612 ارسال کنند.
