چه کسانی از نهضت ملی مسکن وام ارزان قیمت می گیرند؟

عضو هیأت مدیره بانک مسکن، نحوه بایگانی مراحل سهم بانک در پروژه های فوق طی چهار مرحله تهیه، اجرا و تأسیس؛ اسکلت و سقف؛ سفتی و نازک کاری اعلام شد.

بر اساس آمار ارائه شده توسط محمود شایان، مدیرعامل بانک مسکن، در تاریخ 26 بهمن ماه 93 در بخش خودمالکیت طرح نهضت ملی مسکن، 3008 پروژه در مجموع 30561 واحد تا اینجا به بانک ها ارائه شده است. از مجموع طرح های ارائه شده به بانک، 19 پروژه در 280 واحد برای دریافت تاسیسات خود قرارداد بسته اند.

آنطور که محمدحسن علمداری، عضو هیئت مدیره بانک مسکن در پایگاه خبری بانک مسکن اعلام کرد، در صورتی که دولت پرداخت بخشی از سود تسهیلات را در قالب یارانه (در ارائه ضمانت نامه) تضمین کند. اعطای تسهیلات با نرخ یارانه ای به متقاضیان امکان پذیر خواهد بود. مسئولان وزارت راه و شهرسازی پیش از این گفته بودند که دهک های اول تا سوم مشمول اکثر کمک های دولتی از جمله کمک های بلاعوض، مشوق ها و معافیت های مالیاتی نهضت ملی مسکن هستند.

رستم قاسمی – وزیر راه و شهرسازی وعده داد که تا پایان امسال 800 هزار واحد مسکونی نهضت ملی مسکن در مرحله عملیات اجرایی برای رسیدن به. وام این واحدها در تهران 450 میلیون تومان، سایر کلانشهرها 400 میلیون تومان، مراکز استان ها 350 میلیون تومان، سایر مناطق شهری 300 میلیون تومان و روستاها 250 میلیون تومان با حداکثر سود 18 درصد است. بر اساس آخرین برآوردها قیمت هر متر مربع واحدهای نهضت ملی مسکن 4.7 میلیون تومان خواهد بود.

امکان ثبت نام در سامانه نهضت ملی مسکن به نشانی saman.mrud.ir برای تمامی گروه ها اعم از مجردان بالای 23 سال که قبلا تا 20 بهمن ماه اعلام شده بود تا پایان سال جاری تمدید شد و به عنوان محمود محمودزاده – قائم مقام. وزیر راه و شهرسازی گفت: این بار در در 20 مارس به پایان می رسد پس از آن تحلیل و اصلاح اطلاعات داوطلبان ثبت نام شده تکمیل و نهایی می شود.

absnews

البته گفته می شود در حال حاضر بیش از 95 درصد از مجموع متقاضیان نهضت ملی مسکن صید شده و برای کنترل شرایط سکونت به ادارات کل راه و شهرسازی استان ها اعزام شده اند. محمودزاده دو روز پیش با اعلام اینکه تولید مسکن به 520 هزار واحد در سال رسیده است، وعده داد که اوایل سال آینده حرکت بزرگ عمرانی در کشور خواهیم داشت.

به گزارش ای بی اس نیوز، سقف تسهیلات نهضت ملی مسکن در تهران 450 میلیون تومان، شهرهای بالای یک میلیون نفر (مشهد، اصفهان، کرج، شیراز، تبریز، قم، اهواز) 400 میلیون و سایر مراکز استان ها (کمتر) بیش از یک میلیون نفر) 350 میلیون، سایر شهرها 300 میلیون و روستاها 250 میلیون تومان. نرخ سود این تسهیلات که اخیراً از سوی بانک مسکن به شعب اعلام شده، 18 درصد و مدت پرداخت آن 20 سال است.

وی گفت: انعقاد قرارداد مشارکت مدنی صرف نظر از پیشرفت فیزیکی پروژه، پس از ارائه مدارکی از قبیل مدارک هویتی، اسناد مالکیت محل پروژه، پروانه های ساختمانی و … پس از تشکیل پرونده و دریافت امکان پذیر خواهد بود. از سوالات مربوطه

علمداری با اشاره به اینکه کل مدت مشارکت مدنی و فروش اقساطی تسهیلات طرح نهضت ملی مسکن حداکثر 20 سال است، خاطرنشان کرد: تصریح می کند: پس از پایان دوره های PACS، اصل و سود آن به نمایندگی از داوطلبان واجد شرایط قابل تقسیم خواهد بود. با توجه به سهل انگاری سازنده (با تشخیص و تایید وزارت راه و شهرسازی) پرداخت کمک هزینه مشارکت با توجه به افزایش زمان بر عهده سازنده خواهد بود. ضمناً فروش اقساطی تسهیلات جامعه مدنی صرفاً به تعداد یک واحد مسکونی به نام هر متقاضی امکان پذیر خواهد بود.

بنابراین گزارش، علاوه بر انبوه سازان و پیمانکارانی که می توانند از تسهیلات مصوب نهضت ملی مسکن بهره مند شوند، شامل کسانی نیز می شود که به صورت حضوری و شخصی اقدام به ساخت و ساز می کنند. واجد شرایط دریافت این وام هستند. تسهیلات تملک مسکن پروژه نهضت ملی مسکن که سقف آن 450 میلیون تومان است و به تازگی پرداخت آن آغاز شده است، در چهار مرحله 10 درصد در فاز ساخت، 40 درصد در فاز اسکلت و سقف، به متقاضیان پرداخت می شود. 25 درصد در مرحله سخت شدن و 25 درصد در مرحله نجاری خواهد بود.

بنابراین گزارش، قانون جهش تولید و عرضه مسکن (نهضت ملی مسکن) مصوب 17 مرداد 1400 یکی از برنامه های کلان دولت سیزدهم است. با ترکیب نهضت ملی مسکن و اقدام ملی مسکن، دولت قصد دارد چهار میلیون خانه در چهار سال بسازد. بانک ها مجبور شدند سالانه 360 هزار میلیارد تومان تسهیلات به طرح جهش تولید و عرضه مسکن اختصاص دهند.

متقاضیان تسهیلات نهضت ملی مسکن که شیوه نامه آن به تازگی از سوی بانک مسکن به شعب ابلاغ شده است، می توانند تا سقف 450 میلیون تومان با نرخ سود 18 درصد دریافت کنند. بدیهی است در صورتی که دولت بخشی از سود وام را به صورت یارانه ای تضمین کند، تسهیلات با نرخ یارانه ای به متقاضیان تعلق می گیرد. به گفته مسئولان یک تا سه دهک بیشترین کمک و یارانه دولتی را دریافت خواهند کرد.