وام نیم بها تا پایان بهمن ماه تمدید شد

تمدید طرح دریافت تسهیلات اوراق مسکن با نصف کردن قیمت تمام شده خرید اوراق که از اواخر آذر ماه سال 1400 تا اواخر بهمن ماه اجرا شد و این در حالی است که قیمت هر برگ اوراق تسه از ابتدای امسال تا کنون حدود 64 درصد افزایش یافته است. ژانویه؛ در نتیجه مشوق بانک مسکن برای معافیت از پرداخت نیمی از عناوین تقریباً بی اثر شده است.

اخیراً طی نامه ای از سوی شعبه نظارت و ارزیابی اعتبار بانک مسکن به معاونت نظارت بر بازار خارج از کشور، کلیه متقاضیان مسکن از اوراق ترجیحی تا تاریخ 30 بهمن 92 باید تنها 50 درصد از تأسیسات درخواستی را خریداری کنند. . این سوال برای متقاضیان تسهیلات تعمیرات واحد مسکونی (همزمان با خرید) نیز صدق می کند. بر اساس این نامه در واقع مهلت استفاده از این نوع نصب تا 30 بهمن ماه تمدید شده است.

اگرچه بانک مسکن در آذرماه با انگیزه ای جدید اقدام به افزایش قدرت خرید متقاضیان کرد، اما میانگین قیمت هر برگه اوراق مسکن (TSE) که تا اوایل دی ماه 1400 حدود 87 هزار تومان بود، در 19 بهمن ماه به طور میانگین 143 هزار و 600 تومان بود. .. اتفاق افتاد در واقع با این افزایش قیمت وام مسکن، انگیزه بانک مسکن برای عدم اجبار متقاضیان به خرید نیمی از اوراق تقریباً بی اثر شده است.

بنابراین گزارش، متقاضیان دریافت تسهیلات دریافتی 400 میلیون تومانی از محل اوراق در تهران که پیش از این باید 800 فقره اوراق را خریداری و برای دریافت این تسهیلات به بانک ارائه می‌کردند، هم اکنون می‌توانند تنها با ارائه تسهیلات به مبلغ 400 میلیون تومان تسهیلات دریافت کنند. خرید و ارائه 400 اوراق. 80 میلیون تومان تسهیلات تقلبی است که در سراسر کشور پرداخت می شود و اکنون متقاضیان می توانند با خرید و ارائه 50 درصد از این تعداد یا 80 قطعه اوراق، تسهیلات تقلبی دریافت کنند. به این ترتیب زوج های تهرانی می توانند تا سقف 480 میلیون تومان از تسهیلات اوراق استفاده کنند. مجردهای تهرانی نیز 200 میلیون تومان وام به اضافه 80 میلیون تومان تسهیلات جعلی دریافت خواهند کرد.

قیمت اوراق قرضه افزایش یافت

براساس اعلام بانک مسکن، نرخ سود تسهیلات بدون سپرده مسکن و تعمیرات بدون سپرده 18 درصد و حداکثر مدت بازپرداخت تسهیلات مسکن بدون سپرده 96 ماه یا هشت سال است. همچنین حداکثر مدت بازپرداخت اقامتگاه جعلی بدون سپرده مذکور 60 ماه یعنی پنج سال خواهد بود.