95 درصد اراضی کشاورزی تا شهریور 1403 هجری قمری از تداخل پاک می شود

آیین نامه اجرایی قانون جلوگیری از ریزش اراضی کشاورزی و ایجاد قطعات فنی و اقتصادی مناسب برای آن در سال 1384 به تصویب رسید اما آنطور که باید موفق نبود و بسیاری از کارشناسان حوزه کشاورزی معتقدند که دلیل اصلی این امر، شکست این قانون و مشکلات اجتماعی است و اعلام می‌کنند که مقاومت مالکان اراضی کشاورزی برای حفظ اراضی وجود دارد و در واقع مالکان زمین‌های کشاورزی نگران هستند که در صورت اجرای قانون، مالکیت آنها به خطر بیفتد. این در حالی است که مستندسازی اراضی کشاورزی می تواند مزایای بسیاری از جمله تثبیت مالکیت، حفظ کاربری اراضی کشاورزی، شناسایی اراضی کشاورزی، اخذ تسهیلات مالی، امکان نظارت و حمایت در بخش کشاورزی و عزت بخشیدن به کشاورزی و کشاورزان را به همراه داشته باشد.

طبق آمار از سال 94 تا 1400 تنها 4 درصد از اراضی کشاورزی سند مالکیت بوده در حالی که دستور کار دولت سیزدهم از ابتدا رفع اختلاف اراضی و صدور اسناد کشاورزی بوده که طبق آخرین آمار حدود 43 درصد بوده است. زمین های کشاورزی تصرف شد ابزار زمین کشاورزی.

ردا افلاطونی رئیس سازمان امور اراضی کشور در این خصوص با اشاره به امکان نظارت هوشمند بر اراضی کشاورزی در 30 استان کشور گفت: شناسایی و جلوگیری از 576 هزار و 354 مورد تغییر کاربری اراضی کشاورزی. در دو سال گذشته 49 درصد رشد داشته است.

به گفته وی، رفع تداخل در بیش از 10 میلیون هکتار از اراضی کشور با رشد بیش از 800 درصدی طی دو سال محقق شده است.

افلاطونی از مستندسازی 7 میلیون و 769 هزار و 414 هکتار زمین کشاورزی در بازه زمانی شهریور 1400 تا اسفند 1402 خبر داد و گفت: 32 استان کشور به صورت عملیاتی به پنجره مدیریت واحد اراضی متصل شده اند.

43 درصد از زمین های کشاورزی مالکیت داشت

محمد احمدی مدیر مهندسی ثبت اراضی گفت: صدور اسناد کشاورزی دو مرحله کلی داشت که مرحله اول مربوط به تهیه نقشه کاداستر و سپس تهیه اسناد برای صدور اسناد اراضی کشاورزی بود.

به گفته وی، سازمان امور اراضی برای 6 میلیون هکتار از مجموع 18 میلیون هکتار اراضی کشاورزی نقشه کاداستر تهیه کرد که حدود 5 هکتار از این نقشه ها به تایید سازمان نقشه برداری و ارسال به سازمان ثبت اسناد و املاک کشور رسید. می تواند سند را صادر کند. همچنین برای بقیه مناطق نیز بحث اجرای مستندسازی در سازمان ثبت اسناد و املاک کشور را آغاز کرده ایم.

آل احمدی ادامه داد: طبق آمار برای حدود 43 درصد از اراضی کشاورزی از مجموع 18 میلیون هکتار سند کشاورزی صادر شد و برای حدود 7.7 میلیون هکتار از اراضی کشاورزی کشور نقشه کاداستر تهیه شد.

مدیر مهندسی و تعیین حریم اراضی کشاورزی با بیان اینکه پس از فوت مالک زمین امکان تقسیم زمین و صدور سند بین ورثه وجود ندارد، افزود: بر اساس قانون جلوگیری از ریزش اراضی که در سال 1384 مصوب شد، پس از فوت مالک زمین، امکان تقسیم زمین و صدور سند بین وراث وجود ندارد. پس از فوت صاحب زمین سند مشاع فقط برای وراث می شود و به میزان سهم صادر می شود و به ارث می رسد. در صورت تقسیم زمین، قانون اجازه صدور سند را نمی دهد.

وی با بیان اینکه رفع اختلاف اراضی شرط لازم برای صدور سند کشاورزی است، گفت: پس از تعیین تکلیف زمین بین مردم و دولت، سند کشاورزی به شرط غیرملی بودن صادر می شود و لذا خارج می شود. از مجموع 15 میلیون هکتار از اراضی کشاورزی مشمول ترخیص، 10. میلیون ها هکتار معادل 68 درصد از زمین های کشاورزی برای پاکسازی سرزده قرار دارد.

مدیر و مدیر طرح رفع تداخل اراضی کشاورزی ادامه داد: برآوردها حاکی از آن است که تا پایان شهریور 1403 هجری شمسی 95 درصد تداخل اراضی کشاورزی در مناطقی که محدودیتی نداریم برطرف می شود. اسناد اراضی نیز با شرح وظایف سازمان اسناد کشور پیوند خورده است که بر اساس تفاهم نامه تسهیل امضا شده انجام می شود و ما به عنوان مدیر اراضی کشاورزی سازمان اسناد را در صدور سند یاری می کنیم.

وی با بیان اینکه سند اراضی کشاورزی راهکار مناسبی برای قطعه قطعه شدن است، تصریح کرد: بر اساس تصاویر ماهواره ای از اراضی کشور می توان با صدور سند به تثبیت آنها کمک کرد اما اگر این اتفاق نیفتد آشفتگی ایجاد می شود. جو مدیریت زمین.

الاحمدی با بیان اینکه با صدور سند واگذاری های رسمی اجازه تکه تکه شدن را نمی دهیم، گفت: صدور سند به جلوگیری از خرد شدن اراضی کشور کمک می کند و پس از صدور و رفع تعارض، ادغام اراضی در دستور کار قرار می گیرد.

صدور اسناد مالکیت اراضی کشاورزی کار مهمی است که با توجه به اهمیت این امر، اداره صدور اسناد مالکیت اراضی کشاورزی در ابتدای دولت سیزدهم تشکیل شد که حاصل آن رشد چشمگیر سندسازی این اراضی در طول سال های گذشته بود. سال گذشته.

مستندسازی زمین های کشاورزی مستلزم در نظر گرفتن مشوق هایی برای حمایت از کشاورزان است

قاسم پیشه ور رئیس اتاق اصناف کشاورزی گفت: کشاورزان اگرچه تمایلی به تقسیم اراضی ندارند، اما گاهی به دلیل عدم صرفه اقتصادی مجبور به فروش زمین های خود می شوند.

به گفته وی، با توجه به اینکه پس از صدور سند نمی توان زمین های کشاورزی را تفکیک و تقسیم کرد، کشاورزان باید از این طرح استقبال کنند.

پیشه ور ادامه داد: با توجه به اینکه کشاورزی بخش خصوصی است، دولت باید مشوق هایی را برای اجرای قانون برای جلوگیری از خرد شدن اراضی در نظر بگیرد.

رئیس اتاق اصناف کشاورزی گفت: تا زمانی که مشوق هایی مانند سرمایه در گردش، توسعه مکانیزاسیون، بیمه محصولات کشاورزی و تامین نهاده ها به کشاورزان ارائه نشود، امکان اجرای قانون وجود ندارد.

یکی از مهم ترین برنامه های وزارت جهاد کشاورزی و سازمان امور اراضی در سال گذشته، مستندسازی اراضی کشاورزی و رسیدگی به تغییرات کاربری های غیرمجاز بود که با توجه به وعده های مسئولان، پیش بینی می شود اکثر اراضی کشاورزی جابجا شوند. . تا پایان دولت سیزدهم مستند می شود که قانون جلوگیری از تکه تکه شدن اراضی را با تاثیرگذاری فراوان اجرا می کند.