در شرایطی که دولت قصد دارد از ۲۴ شهریورماه مالیات خانه های خالی را اجرا کند، یکی از مسئولان وزارت راه و شهرسازی از تشکیل گشت هایی برای شناسایی خانه های خالی در استان تهران خبر داد.
به گزارش ای بی اس نیوز، قانون مالیات خانه های خالی در آذرماه ۱۳۹۸ به تصویب رسید، اما مشکلات سازوکار شناسایی این خانه ها، روند اجرای قانون را با مشکل مواجه کرده است.
قبل از آن در فوریه 2018 برای شناسایی وضعیت سکونت واحدهای مسکونی در کشور، سامانه املاک و مسکن توسط وزارت راه و شهرسازی راه اندازی شد. روش شناسایی واحدهای خالی از سکنه در این سامانه، استفاده از تقاطع اطلاعات بود. به این ترتیب از طریق دستگاه های مرتبط با حوزه مسکن، وضعیت مسکن منازل دریافت شد.
بیش از سه سال از راه اندازی سامانه املاک و مسکن می گذرد، قانون مالیات خانه های خالی روال مناسبی پیدا نکرده است. به این ترتیب در 9 ماهه سال 1401 تنها یک میلیارد و 525 میلیون تومان از این محل به دست آمده است. دولت قرار است امسال 2 هزار میلیارد تومان از مالیات مسکن خالی دریافت کند.
بیشتر بدانید
اما خبری که به تازگی توسط سید جواد سادات فیروزی – مشاور وزیر راه و شهرسازی اعلام شده حاکی از آن است که از امروز در تهران و شهرستان های اقماری گشت های متشکل از وزارت راه و شهرسازی، شهرداری، سازمان امور مالیاتی برای شناسایی انجام می شود. خانه های خالی روی زمین در مناطق مختلف. شهری ایجاد خواهد شد. مهمترین معیار وزارت راه و شهرسازی برای خانه های خالی، پرکردن اطلاعات سامانه ملی املاک و مسکن است.
مدیرکل سابق راه و شهرسازی استان تهران چند روز پیش خطاب به صاحبان خانه های خالی در تهران و ۴۸ شهر استان تهران اعلام کرد: دولت مصمم است خانه های خالی را برای ساماندهی بازار اجاره شناسایی کند. و بدین ترتیب بر اساس آمار شهرداری، کل سیستم املاک و مسکن، ترتیبات خدماتی و غیره. استفاده می کند و پس از شناسایی مالیات بر خانه های خالی و مالیات خانه های مجلل اعمال خواهد شد. این به مالکان بستگی دارد که خانه های خود را اجاره دهند.
خلیل محبت خواه که در حال حاضر رئیس شرکت توسعه پردیس جدید است، روز گذشته وجود 65 هزار واحد مسکونی خالی در پردیس را مورد تاکید قرار داد. وی به ای بی اس نیوز گفت: آمار خانه های خالی پردیس و سایر نقاط کشور از طریق سامانه مسکن و مسکن دریافت شد که ممکن است در برخی موارد تغییر کرده باشد. لیست خانه های خالی پردیس را تا پایان ماه جاری به اداره مالیات ارائه خواهیم کرد و انتظار می رود مالکان واحدهای خالی مالیات سنگین پرداخت کنند.
طبق قانون مالیات بر خانه های خالی مصوب دسامبر 2019، اگر یک واحد مسکونی باشد در شهرهایی با بیش از 100000 نفر جمعیت در صورتی که بیش از 120 روز خالی از سکنه باشد مشمول مالیات و برای هر ماه مازاد بر مدت مذکور ماهیانه بر اساس مالیات بر درآمد اجاره به شرح ضرایب سال اول معادل شش برابر مشمول مالیات خواهد بود. مالیات متعلق، سال دوم معادل 12 برابر مالیات متعلق و از سال سوم معادل 18 برابر مالیات متعلق خواهد بود.
انتهای پیام
