گزارش میدانی بازار مسکن/ ادامه رکود غیرتورمی با کاهش 25 درصدی + نمودار – اخبار راه و مسکن – اخبار اقتصادی ای بی اس نیوز | ای بی اس نیوز خبرگزاری ای بی اس نیوز

به گزارش خبرنگار اقتصادی خبرگزاری ای بی اس نیوز ، اگرچه چند ماهی است که بانک مرکزی و مرکز آمار ایران انتشار گزارش توسعه بازار مسکن را متوقف کرده اند، اما بررسی وضعیت بازار مسکن حاکی از آن است که این بخش در شرایط تورمی تقریباً غیررکودی قرار دارد. امسال خبری از افزایش غیرعادی قیمت در بازار مسکن نیست.

شرایط فعلی بازار باعث شده تا خریداران انتظار کاهش بیشتر قیمت داشته باشند، موضوعی که منجر به کاهش چشمگیر خرید خانه شده است. در این بازار، مالکان تا 25 درصد تخفیف می دادند و واحدهای خود را به امید جذب خریداران به فروش می رساندند. البته این تخفیف در مناطق شمالی پایتخت بیشتر از مناطق مرکزی و جنوبی است.

در حال حاضر یک واحد 125 متری نوساز با قیمت هر متر مربع 100 میلیون تومان برای فروش عرضه می شود. قیمت یک دستگاه با این مشخصات در اسفند سال گذشته و اوایل سال جاری حدود 125 میلیون تومان بود.

یک واحد مسکونی 125 متری دوبلکس واقع در آجودانیه به قیمت 15 میلیارد تومان (متر مربع 120 میلیون تومان)، یک واحد آپارتمان 85 متری در ازگل به قیمت 9.5 میلیارد تومان، یک واحد مسکونی 95 متری واقع در سازمان برنامه به قیمت 12.5 میلیارد تومان، آپارتمان 92 متری در دولت آباد به قیمت 5.5 میلیارد تومان، آپارتمان 100 متری 4 ساله در شریعتی به قیمت 12.1 میلیارد تومان (قیمت هر متر مربع 121 میلیون تومان، یک واحد مسکونی 88 متری نوساز واقع در پونک با قیمت هر متر 116 میلیون تومان و یک واحد 90 متری در بلوار فردوس با قیمت 8.8 میلیارد تومان برای فروش گذاشته شده است.

به گزارش ای بی اس نیوز، یک واحد 90 متری واقع در شکوفه با عمر 12 سال به قیمت 3.8 میلیارد تومان معادل هر متر مربع حدود 42.2 میلیون تومان در فهرست فروش قرار گرفت. البته در این بین به نظر می رسد برخی از مالکان واقعیت های بازار را نادیده گرفته و همچنان برای فروش واحدهای خود قیمت فضا را ارائه می کنند. مثلاً مالک یک واحد مسکونی 85 متری که در یک سال ساخته شده است به قیمت 23 میلیارد و 800 میلیون تومان یا متری 280 میلیون تومان به فروش گذاشته شد!

absnews