کمیسیون بخش 100 به فروش شهرداری و درآمدزایی شهرداری تبدیل شد

علیخانی تصریح کرد: در صورتی که مصوبه کمیسیون بندهای 100 و 99 مبتنی بر تخصص، تکنیک و دانش باشد، از تصرفات جلوگیری می شود.

دستیار غیرنظامی استاندار مازندران گفت: اعضای شورا در پیشگیری از تخلفات نقش بسیار موثری دارند و درک مسائل و تعامل ضروری است.

معاون عمرانی استاندار مازندران با اشاره به فلسفه تشکیل کمیسیون ماده 100 برای برخورد و جلوگیری از ساخت و سازها و تخلفات غیرمجاز، یادآور شد: کمیسیون ماده 100 ماموریت دارد بهترین تصمیم را در زنجیره ساخت و ساز اتخاذ کند، اما متاسفانه این امر مقاله ابزاری برای فروش شهر است و کسب درآمد یکی از عیب ها محسوب می شود.

به گفته علیخانی، کمیسیون بند 100 دارای 11 رتبه بندی است که رتبه بندی 2 تا 6 اعضای کمیسیون را ملزم به نادیده گرفتن برخی تخلفات با اعمال جریمه می کند. تبصره‌های 7 و 8 به وظایف مهندسان ناظر و سردفتران و اسناد رسمی و سایر تبصره‌ها به اختیارات شهرداری و ساختار رسمی و نظارتی نگهداری کمیسیون و فرآیند تجارت بند 100 می‌پردازد.

وی ادامه داد: با توجه به اینکه هزینه های نظام مهندسی از جرایم کمیسیون بند 100 بیشتر است و یک بار و در شروع کار از سازندگان و مالکان اخذ می شود، شاید این امر انگیزه ای برای روی آوردن به خلاء بند 100 و افزایش تخلف باشد.

معاون عمرانی استاندار مازندران تاکید کرد: شهرداران باید متناسب با رشد اقتصادی کشور به سمت درآمدهای پایدار، مولد و اشتغال زا حرکت کنند و جریمه های کمیسیون ماده 100 را منبع درآمد پایدار تلقی نکنند.

علیخانی یکی از ابزارهای پیشگیری از ساخت و سازهای غیرمجاز و جلوگیری از انباشت موارد بند 100 را به روز رسانی به موقع طرح های شهری (جامع، ویژه و راهنما) دانست و افزود: در صورتی که طرح های ویژه هوشمند، دقیق و منطقی باشد، این ماده 5 کمیسیون نیز باید حذف شود.

معاون عمرانی استاندار مازندران نقش مواد 100 و 99 کمیسیون ساخت و سازهای غیرمجاز و زمین خواری را از چالش های این کمیسیون تشریح کرد و یادآور شد: متأسفانه مسئولان به جای برخورد قاطع با متخلفان، عموماً به جریمه اکتفا می کنند. که اینطور نبود. دستیابی به اهداف قانون و آسیب پذیری مجرمان.

انتهای پیام

این مقام مسئول گفت: تصمیمات کمیسیون بند 100 باید بر اساس آگاهی کامل همه اعضا از کلیه موارد اعم از فنی، کارشناسی و همچنین عالمانه و مبتنی بر سیاست های فراملی باشد.

وی با اشاره به اینکه کمیسیون ماده 100 به سه موضوع رای گیری می دهد، گفت: اقدام ساختمانی، قطع و وصل، احداث ساختمان بدون پروانه و تخلفات شامل ساختمان های اضافی، تخلفات پارکینگ، سالم نبودن ساختمان، عدم رعایت موارد شهرسازی و اصول فنی و بهداشتی به تخلفات فنی و عمرانی، تخلفات مهندس ناظر، تعدی به معابر و … می پردازد.

وی بیان کرد: مالکانی که در محدوده شهر و محدوده آن قرار دارند باید قبل از هرگونه اقدام در خصوص ساخت و ساز، تفکیک و تغییر کاربری پروانه کسب کنند و شهردار در صورت عدم رعایت این سوال می تواند این کار را انجام دهد.

علیخانی گفت: جریمه ها باید با ضرایب سنگین و تعیین کننده به معنای سیاست بازدارندگی در نظر گرفته شود.

وی با اشاره به اینکه تخلفات ساختمانی یکی از منابع درآمدی شهرداری هاست، افزود: شهرداری ها بین پیشگیری و برخورد با تخلفات ساختمانی و صدور دستور تخریب یا اصلاح آن و یا افزایش درآمد خود از طریق تبدیل تخلف به جریمه مالی، انتخاب دارند. در تعارض هستند

دستیار غیرنظامی استاندار مازندران یادآور شد: متاسفانه تصمیمات اشتباه و نادرست در برخی از کمیسیون های ماده 100 موجب تخلف این کمیسیون شده است. علیخانی پیشنهاد کرد که برای برخورد با تخلفات جدی علاوه بر جریمه و انهدام، مصادره دارایی های غیرمجاز به نفع دولت در جهت افزایش بهره وری صورت گیرد و ادامه داد: در صورت رفع جرایم نقدی و با تشکیل جرایم در جای دیگر، از تخلفات نیز جلوگیری خواهد کرد.

به گزارش ای بی اس نیوز، رضا علیخانی امروز در همایش اعضای کمیسیون ماده 100 شهرداری ها و قضات دیوان عدالت اداری که در هتل نارنجستان شهر نور برگزار شد، با بیان اینکه ساخت و ساز در سراسر جهان مشمول قوانین خاصی است، گفت: با حفظ نظم، انضباط و تعیین استانداردها، مالکان زمین باید قبل از شروع ساخت و ساز و حتی پس از شروع عملیات ساختمانی، معیارهای خاصی را رعایت کنند.

ای بی اس نیوز/مازندران معاون عمرانی استاندار مازندران با اشاره به فلسفه تشکیل کمیسیون ماده 100 برای برخورد و جلوگیری از ساخت و سازها و تخلفات غیرمجاز، یادآور شد: کمیسیون ماده 100 ماموریت دارد بهترین تصمیم را در زنجیره ساخت و ساز اتخاذ کند، اما متاسفانه این امر مقاله ابزاری برای فروش شهر است و کسب درآمد یکی از عیب ها محسوب می شود.