ای بی اس نیوز | ABSNEWS اخبار سیاسی، اقتصادی، ورزشی ایران و جهان را مطمئن بخوانید
absnews
میانگین قیمت خرید و فروش یک مترمربع واحد مسکونی توافقی از طریق بنگاه‌های معاملات ملکی در شهر تهران 330.6 میلیون ریال بوده که نسبت به ماه قبل 0.4 درصد افزایش نشان می‌دهد.
همچنین این رقم نسبت به ماه مشابه سال قبل 16.4 درصد افزایش داشته که نسبت به رشد نقطه به نقطه بهمن ماه 1395 (معادل 97.2 درصد) بسیار کمتر بوده و نشان دهنده کندی رشد قیمت مسکن در سال جاری است.
به گزارش ای بی اس نیوز، بررسی توزیع تعداد واحدهای مسکونی شهر تهران بر اساس عمر ساختمان در بهمن ماه نشان می دهد که از مجموع 8532 واحد مسکونی معامله شده، واحدهای تا 5 سال ساخت با 33.6 درصد بیشترین سهم را به خود اختصاص داده اند. این در حالی است که این سهم نسبت به بهمن ماه سال گذشته حدود 5.8 درصد کاهش داشته و در مقابل، سهم واحدهای مسن در گروه های سنی 6 تا 10، 16 تا 20 و بالای 20 سال افزایش یافته است.
از نظر متراژ، واحدهای مسکونی با زیربنای کمتر از 80 متر مربع 57.4 درصد از معاملات را به خود اختصاص داده اند. همچنین 59.9 درصد از واحدهای مسکونی با قیمتی کمتر از میانگین قیمت هر مترمربع واحد مسکونی (330.6 میلیون ریال) معامله شده و 46.7 درصد از معاملات به واحدهای مسکونی با ارزش کمتر از یک میلیارد تومان در هر واحد نسبت داده شده است.
به گزارش خبرنگار اقتصادی خبرگزاری ای بی اس نیوز ، آخرین گزارش بانک مرکزی از بازار مسکن حاکی از آن است که در بهمن ماه سال جاری تعداد معاملات آپارتمان های مسکونی در تهران در بهمن ماه 1400 به 85 هزار واحد مسکونی رسید. 13.1 درصد بیشتر از ماه قبل نسبت به ماه مشابه سال قبل 117.8 درصد کاهش و 117.8 درصد افزایش داشته است.
شاخص اجاره بها در تهران و کل مناطق شهری نسبت به بهمن ماه سال گذشته به ترتیب 48.4 و 52.2 درصد رشد نشان می دهد.
