چگونه وام 600 میلیون تومانی برای نوسازی مسکن دریافت کنیم؟

به گزارش ای بی اس نیوز، سقف وام های نوسازی و بهسازی مسکن واقع در بافت های فرسوده شهری 450 میلیون تومان است. در چهار شهر تهران، مشهد، قم و شیراز و در محدوده حرم حضرت عبدالعظیم(ع)، امام رضا(ع)، حضرت معصومه(س) و شاهچراغ(س) تا سقف 600 میلیون تومان برای نوسازی پرداخت می شود.

در خصوص نرخ سود این تسهیلات، 150 میلیون تومان وام در تمامی شهرستان ها بدون سود بانکی است. مابقی 18 درصد خواهد بود. بنابراین نرخ سود در تهران حدود 12 درصد، در کلان شهرها 11 درصد و در سایر شهرها حدود 10 درصد است. برای استفاده از این تسهیلات نیازی به سپرده گذاری نیست.

افرادی که دارایی آنها در محدوده بافت های ناکارآمد شهری واقع شده است می توانند با مراجعه به سامانه ثبت تاسیسات نوسازی بافت فرسوده شرکت بازآفرینی شهری ایران به آدرس facility.udrc.go نسبت به ثبت اسناد ملکی خود اقدام کنند.

پس از ثبت کدپستی یا کد جام جم (ثبت شده در سند تک برگی) در سامانه، به صورت خودکار به آنها اطلاع داده می شود که آیا ملک آنها در محدوده ( بافت فرسوده تاریخی یا سکونتگاه غیررسمی) است یا خیر.

با قول به خانه ها سند می دهند؟

در حال حاضر، صاحبان خانه های قراردادی واقع در سکونتگاه های غیررسمی و در حاشیه شهرها آنها می توانند یک سند دریافت کنند. زیرا ارائه خدمات شهری به این واحدها مستلزم دریافت سند است. پس از مشخص شدن قرار گرفتن ملک در بافت فرسوده مصوب، اطلاعات به صورت آنلاین جهت تشکیل پرونده و دریافت تسهیلات نوسازی به بانک مسکن ارسال می شود. افرادی که تمایل دارند از بند «ک» تبصره ۱۱ قانون بودجه سال جاری در خصوص وصول سند خود در مناطق حاشیه نشین استفاده کنند. با مراجعه به سامانه ثبت تاسیسات نوسازی پارچه باطله شرکت بازآفرینی شهری ایران و ثبت اطلاعات، کد رهگیری به آنها داده می شود.

اطلاعات دریافتی از متقاضیان مدارک در مناطق حاشیه ای مصوب جهت تایید و تطبیق مدارک به ادارات کل راه و شهرسازی استان ارسال می شود و در صورت تایید مدارک توسط آنها مدارک جهت تشکیل پرونده و صدور به ادارات ثبت احوال و اسناد استانی ارسال می شود. سند.

در صورت عدم تایید ملک برای دریافت تسهیلات یا اسناد از طریق سامانه، متقاضیان می توانند به ادارات کل راه و شهرسازی استان مراجعه کنند و یا موضوع خود را با ارسال پیام به سامانه پیامکی با کارشناسان جامعه بازآفرینی شهری ایران در میان بگذارند. شماره 30008612.

با توجه بسته تشویقی که در آبان 1401 اعلام شد، امکان ساخت و ساز تا دو طبقه بالاتر از تراکم مجاز، ارائه حداقل 50 درصد کاهش در صدور پروانه و امکان ترخیص زمین با زمین دولتی از جمله امتیازاتی است که دولت به مالکان اعطا می کند. واحدهای مسکونی واقع در بافت های ناکارآمد.

همچنین بر اساس قانون حمایت از مرمت، نوسازی و بهسازی بافت‌های فرسوده، شهرداری‌ها موظفند حداقل 50 درصد کاهش عوارض پروانه و ساختمان را که تا سقف 100 درصد می‌باشد، اعطا کنند. در حال حاضر شهرداری های کشور در پارچه های فرسوده همکاری خوبی دارند و به طور متوسط ​​بیش از 85 درصد تخفیف می دهند.

انتهای پیام