مقایسه قیمت مسکن در جنوب و شمال پایتخت

به گزارش ای بی اس نیوز، در برخی مناطق جنوب تهران با حدود 20 درصد قیمت یک آپارتمان کوچک در شمال شهر می توان مسکن خریداری کرد. نرخ های متفاوتی را می توان در آگهی های املاک در مناطق مختلف تهران مشاهده کرد.

بر اساس آگهی فروش آپارتمان در منطقه یافت آباد که امروز منتشر شده است، قیمت یک واحد آپارتمان 50 متری 1.3 میلیارد تومان است که حدود یک پنجم قیمت یک واحد مسکونی در شمال و حتی مرکز است. مناطق تهران

اگرچه در مناطق شمالی تهران واحدهای کوچک زیادی به بازار عرضه نشده است و اکثر آپارتمان ها بالای 100 متر هستند، اما قیمت های پیشنهادی برای آپارتمان های 50 متری 60 متری در نیمه شمالی تهران می باشد. معمولا بیش از چهار میلیارد تومان; در حالی که گاهی با نقدینگی کمتر از 1.8 میلیارد تومان می توان در جنوب تهران صاحب خانه شد.

در این گزارش به بررسی قیمت واحدهای 50 تا 60 متری در مناطق مختلف پایتخت می پردازیم.

بیشتر بدانید

در بازار مسکن خریدار و فروشنده ای وجود ندارد!

با توجه به تراکم جمعیت در جنوب تهران و مصرف کننده بودن بازار مسکن در این مناطق، پایین بودن سهم معاملات در نیمه جنوبی شهر تهران نسبت به شمال شهر، پیشنهاد غلبه رویکرد سرمایه گذاری بر رویکرد مصرف در این مناطق. بازار مسکن در شمال پایتخت تایید شد.

بر اساس برخی برآوردهای فعالان بازار مسکن، حدود 80 درصد معاملات از نوع سفته بازی و سرمایه گذاری است که اغلب در شمال تهران انجام می شود. در نتیجه 38 درصد معاملات در چهار منطقه واقع در نیمه شمالی تهران انجام می شود. از میان پنج منطقه پایتخت که نیمی از معاملات را در خود جای داده اند، تنها یک منطقه (منطقه 10) در جنوب تهران قرار دارد.

انتهای پیام