بازار اجاره این روزها نسبتاً آرام است. وام ودیعه مسکن که از سه سال قبل از آغاز شیوع ویروس کرونا به مستاجران پرداخت شده بود تا شهریور ماه امسال تمدید شد.
به گزارش ای بی اس نیوز، تا پایان خردادماه که فصل جابجایی مستاجران آغاز می شود، دو ماه و نیم باقی مانده و نرخ های جدید کشف نشده است. در خرداد ماه سال گذشته نرخ رشد سالانه اجاره بها در تهران 46 درصد و در کل کشور 51 درصد بود. اما اکنون آرامش نسبی در بازار اجاره مسکن در تهران حاکم است.
از سال ۲۰۱۹ با شروع همه‌گیری ویروس کرونا، دولت بازپرداخت وام به مستاجران را در دستور کار قرار داده است. وامی که تاثیر چندانی در بازار اجاره نداشت. این تسهیلات در سال های 1400 و 1401 نیز پرداخت شده است که در حال حاضر 100 میلیون تومان به مستاجران ساکن تهران، 70 میلیون تومان به مراکز استان ها و 40 میلیون تومان به شهرهای بالای 200 هزار نفر با احتساب تسهیلات مسکن پرداخت می شود.
اما ارقام مربوط به نرخ وام مسکن و همچنین تعداد مستاجران نشان می دهد که هیچ تناسبی بین تسهیلات و شرایط مستاجران وجود ندارد. از ۱۵ تیرماه تا پایان سال گذشته حدود ۲۱۷ هزار فقره وام و سپرده مسکن در سراسر کشور و ۳۶ هزار فقره در استان تهران پرداخت شده است. در حالی که تقریباً 9 میلیون خانوار مستاجر در کشور وجود دارد.
برخی ادعاها حاکی از آن است که بخش زیادی از تسهیلات را کسانی دریافت کرده اند که جزو مستاجران نبوده اند و گاه با دریافت کد رهگیری جعلی وام دریافت کرده اند.
مبلغ پرداختی تسهیلات متناسب با آنچه اعطا شده است نیست. سال گذشته باید 40 هزار میلیارد تومان وام توسط بانک ها به مستاجران پرداخت می شد. در حالی که طبق اعلام بانک مرکزی تا 23 اسفند 1401 مبلغ 12 هزار میلیارد تومان پرداخت شده است.
تسهیلات ضمانت مسکن با مبالغ سال گذشته تا پایان شهریورماه تمدید شده و برای امسال تصمیمی برای افزایش این تسهیلات گرفته نشده است. برخی کارشناسان به دلیل تاثیر ناچیز وام اجاره با پرداخت این نوع وام موافق نیستند.
در هر صورت متقاضیان کمک به مسکن می بایست با مراجعه به سامانه جامع طرح های امداد مسکن وزارت راه و شهرسازی به نشانی saman.mrud.ir ثبت نام و پس از تایید صلاحیت و ارائه به بانک اقدام کنند. ، مدارک را تکمیل کنید.
انتهای پیام
