سقف تسهیلات کمکی تضمین مسکن که پیش از این 100 میلیون تومان بود، در حالی در تهران به 200 میلیون تومان افزایش یافت که مجلس و دولت هفت راهکار برای ساماندهی این بازار در قالب طرح کنترل بازار مسکن و اجاره بها ارائه کردند. می توان به رفع تضاد منافع مشاوران املاک، افزایش وام و ضمانت و افزایش اجاره ملک اشاره کرد.
به گزارش ای بی اس نیوز، نمایندگان شورای اسلامی امروز در جلسه رسیدگی به قانون ساماندهی بازار زمین، املاک و اجاره، سقف ودیعه مسکن در تهران 200 میلیون تومان است اعلام کردند
بر این اساس سقف ودیعه مسکن در سال اول اجرای قانون مذکور در تهران 200 میلیون تومان، در مراکز استان ها 150 میلیون و در شهرستان ها 100 میلیون تومان خواهد بود.
سقف وام اجاره (سپرده مسکن) تاکنون در تهران 100 میلیون، مراکز استان ها 70 و شهرستان ها 40 میلیون تومان بوده و زمان اعطای این تسهیلات تا پایان شهریور 1402 تمدید شده است. اعتبار پیش بینی شده برای این امر نوع وام امسال 40 هزار میلیارد تومان بوده که احتمالا طبق قانون جدید افزایش خواهد یافت.
در کنار سه اقدام دولت برای کنترل بازار اجاره، مجلس طرحی به نام «طرح ساماندهی بازار زمین، املاک و اجاره» نیز دارد که چهار مورد از آن برای کمک به مستاجران است.
رفع تضاد منافع مشاوران املاک، افزایش تسهیلات اجاره، افزایش عرضه املاک استیجاری از طریق تکمیل سامانه های اطلاعاتی و اصلاح سازوکار مالیات بر درآمد اجاره به مستاجران حمایتی فراهم شده است.
علاوه بر این، به گفته علی خزریان، نماینده مجلس، تلاش شده است تا با قانون گذاری در مواردی مانند اخذ مالیات از زمین معلق، کاهش ریسک و افزایش سهولت معاملات و تکمیل اطلاعات املاک، بازار زمین، مسکن و اجاره به صورت غیرمستقیم تنظیم شود. سیستم های. نرخ اجاره تاثیر مهمی دارد.
“طرح ساماندهی بازار زمین، املاک و اجاره” حاصل کار فشرده 16 ماهه است که با همکاری کمیسیون عمران مجلس، کارشناسان مرکز پژوهش ها و وزارت راه و شهرسازی تهیه شده است. و اکنون برای بررسی و تصویب به صحن علنی مجلس آمده است.
انتهای پیام
