هسته نهضت ملی مسکن کهگیلویه و بویراحمد همچنان کور است!

در حالی که روند ساخت و ساز مسکن در استان کهگیلویه و بویراحمد به ویژه در شهر یاسوج به کندی پیش می رود و قیمت ها به صورت افسارگسیخته، خودسرانه و بی ملاحظه در حال افزایش است. خبرنگار ای بی اس نیوز وضعیت این پروژه را از متولیان استان جویا شد که در ادامه از معاونت هماهنگی امور عمرانی استانداری، مدیرکل راه و شهرسازی استان خواستار وضعیت طرح نهضت ملی مسکن شدند. و مدیر شعب بانک مسکن کهگیلویه و بویراحمد به عنوان مدرس اصلی این پروژه را می خوانید.

بانک ها عملکرد بسیار ضعیفی داشتند

«عیسی شهامت» سرپرست معاونت هماهنگی امور عمرانی استانداری کهگیلویه و بویراحمد وی گفت: بانک های استان در طرح نهضت ملی مسکن استان کهگیلویه و بویراحمد عملکرد بسیار ضعیفی داشته اند.

وی افزود: بانک ها اعلام می کنند با توجه به منابع و مصارف خود و دستور بانک مرکزی تسهیلات پرداخت می کنند اما مشکل اینجاست که به تفسیر رای می دهند زیرا سهمیه بانک ها بر اساس کشور تعیین می شود.

شهامت گفت: پرداخت تسهیلات به متقاضیان طرح نهضت ملی مسکن یک فرصت است. وی گفت: اگر بانک ها در استان به متقاضیان این طرح تسهیلات بدهند، مردم صاحب خانه می شوند و پرداخت ها و منابع به سمت مردم سرازیر می شود. به مردم بازگردانده می شود، بانک دو برابر می شود.

روند طرح نهضت ملی مسکن در استان کهگیلویه و بویراحمد عقب خواهد ماند.

«شیرمحمد راستا» مدیرکل راه و شهرسازی استان کهگیلویه و بویراحمد وی در گفت وگو با خبرنگار ای بی اس نیوز، اظهار کرد: عملکرد بانک ها در استان کهگیلویه و بویراحمد در چارچوب طرح نهضت ملی مسکن خوب نبوده و تلاش می کنند به هر نحوی از پرداخت تسهیلات به متقاضیان این طرح خودداری کنند. . .

وی افزود: برخی بانک ها همکاری کرده اند اما شاید آن طور که باید نباشد و امیدواریم در روزهای آینده این وضعیت بهبود یابد.

راستا گفت: طی سه چهار روز گذشته با پیگیری ها و تاکیدات استانداری و مجموعه استانداری، بانک ها قول همکاری در این زمینه داده اند اما بانک ها به نامزدها و مراجعه کنندگان قول یک، دو یا سه ماهه داده اند. . برای پرداخت در رابطه با طرح نهضت ملی مسکن تجهیزات داده شده که طولانی است و در حال پیگیری این پرونده هستیم.

مدیرکل راه و شهرسازی استان کهگیلویه و بویراحمد گفت: با این کار بانک ها روند طرح نهضت ملی مسکن در استان کهگیلویه و بویراحمد به تاخیر می افتد.

راستا تاکید کرد: 20 درصد تسهیلات هر بانک در کشور و استان کهگیلویه و بویار احمد در قالب طرح نهضت ملی مسکن پرداخت شود.

وی ادامه داد: تعهد استان کهگیلویه و بویراحمد در قالب طرح نهضت ملی مسکن 48 هزار واحد مسکونی در مدت چهار سال است که نزدیک به 17 هزار واحد شهری، روستایی، خودمالکی و گروه عمرانی در حال اجراست و حجم وسیعی نیز در دست اجرا است. تعداد واحدهای استان حتی سازندگان و مالکان آنها هنوز با بانک قرارداد ندارند.

مدیرکل راه و شهرسازی استان کهگیلویه و بویراحمد گفت: بانک ها در پرداخت تسهیلات طرح نهضت ملی مسکن در استان تسریع کنند چرا که تسهیلات در سایر استان ها و نهضت ملی مسکن به خوبی پرداخت می شود. طرح استان به خوبی پیش می رود و با این وضعیت پرداخت تسهیلات و عملکرد بانک ها در استان کهگیلویه و بویراحمد عقب خواهد ماند.

راستا خاطرنشان کرد: در استان کهگیلویه و بویراحمد علاوه بر بانک ها، دستگاه های خدمات رسان نیز تا حدودی پاسخگوی تاخیر نهضت ملی مسکن بوده اند. سهمی معادل 52 درصد از این طرح در استان ها مربوط به مشکل زمین شهر یاسوج است که در حال پیگیری برای تسویه این موقعیت هستیم.

وی گفت: بانک مسکن یک بانک تخصصی مسکن است که نسبت به سایر بانک ها عملکرد خوبی داشته است اما انتظارات این بانک در طرح نهضت ملی مسکن بیش از این است.

انعقاد قرارداد 2237 واحدی در قالب نهضت ملی مسکن در کهگیلویه و بویراحمد

مدیر امور شعب بانک مسکن استان کهگیلویه و بویراحمد گفت: تاکنون قرارداد 2 هزار و 237 واحد مسکونی شهری و روستایی در قالب طرح نهضت ملی مسکن در این استان منعقد شده است.

«محمد اکبری» در گفت وگو با خبرنگار ای بی اس نیوز، در خصوص عملکرد این بانک در طرح ملی نهضت مسکن در استان، افزود: متاسفانه این روزها حاشیه هایی در این طرح در استان به وجود آمده است و انگشت اتهام به سمت این بانک است.»

وی در ادامه یادآور شد: طرح نهضت ملی مسکن یکی از سیاست های دولت سیزدهم است که طبق وعده دولت قرار بود ظرف مدت چهار سال چهار میلیون واحد مسکونی در کشور ساخته شود که از این تعداد 40 هزار واحد سهم استان کهگیلویه و بویراحمد طی چهار سال پیش بینی می شود 10 هزار واحد مسکونی در این استان ساخته شود، خاطرنشان کرد: طبق قانون همه بانک ها ملزم به مشارکت در طرح نهضت ملی مسکن هستند و باید 20 درصد از بودجه خود را تخصیص دهند. کل تسهیلات پرداختی مسکن به این طرح.

اکبری تصریح کرد: متأسفانه تصوری که در سطح عمومی استان ایجاد شده این است که تنها این تعهدات توسط بانک مسکن اجرا می شود و توجه به سمت این بانک است. ما جزو بانک هایی هستیم که در این زمینه تعهدات خاصی داریم و ممکن است سهم این بانک بیشتر از سایر بانک ها باشد، اما تمام تعهدات نهضت ملی مسکن بر عهده این بانک نیست و همه بانک ها موظف هستند. هر بانکی که به تعهدات خود عمل نکند جریمه می شود.

وی در این خصوص ادامه داد: نزدیک به 20 درصد از این وظایف توسط بانک مسکن انجام می شود یعنی هر سال از 10 هزار واحد مسکونی که قرار است ساخته شود، سهم بانک مسکن استان 2 هزار مسکن است. با توجه به اینکه در سال دوم دولت هستیم تقریبا تا پایان سال دوم سهم بانک مسکن در این دو سال چهار هزار واحد خواهد بود.

وی گفت: بالغ بر 800 واحد در قالب خودمالکی و 1164 واحد در قالب تفاهم نامه امضا کرده ایم که در مجموع به 1964 واحد می رسد.

اکبری خاطرنشان کرد: پرداخت مسکن روستایی در قالب طرح نهضت ملی مسکن است که علاوه بر واحدهای شهری در حال حاضر 273 واحد روستایی شامل 226 مسکن روستایی و 47 واحد اضافی داریم.

مدیر شعب بانک مسکن کهگیلویه و بویراحمد از ارائه پروژه های شهرستان دوگنبدان به بانک در یک ماه گذشته و در حال انجام سپرده گذاری و انعقاد قرارداد با این پروژه ها توسط بانک خبر داد و گفت: 1700 واحد در شهرستان گچساران در شرف تکمیل است. امضاء شده. و تعدادی از آنها آماده بودند، تشکیل پرونده دادند و اعتبار سنجی لازم انجام شد، اما با توجه به اینکه سقف تسهیلات نهضت ملی مسکن به واحدی 550 میلیون تومان افزایش یافت، برخی از آنها پیمانکاران گچ کاری منتظر این موضوع هستند. هزینه اضافی اعمال شده و به بانک اعلام می شود. .

اکبری با اشاره به اینکه اعتبارسنجی شرکت ها و کارآفرینان طرح نهضت ملی مسکن حاشیه هایی را برای ما ایجاد کرده است، افزود: طبق دستورالعمل بانک مرکزی موظف هستیم کارآفرین معرفی شده به بانک را طبق عناصر دقیق اعتبار بخشی کنیم. به استثنای معرفی موارد فردی، قدردانی کنیم که این امر در تحقق برنامه مؤثر مهم است. در صورتی که کارآفرین صلاحیت و ظرفیت لازم برای اجرای طرح را نداشته باشد، این امر منجر به تمدید طرح و افزایش سود در مدت مشارکت می شود که در نهایت به افراد یا متقاضیان تحمیل می شود.

وی گفت: برخی از پیمانکاران معرفی شده از سوی اداره کل راه و شهرسازی استان به دلیل نداشتن صورت مالی، سابقه و تجربه در این زمینه اعتبار لازم را دریافت نکرده اند. این مشکل باعث شده تا کارآفرینان یا شرکت های طرف قرارداد احساس کنند که بانک در کار اختلال ایجاد می کند، در حالی که ما طبق دستورالعمل بانک مرکزی عمل می کنیم و نهادهای نظارتی نیز بر موضوع اعتبارسنجی تاکید دارند. اگر پروژه اجرا شود و در آینده با مشکل مواجه شود، رگولاتورها و رسانه ها به ما خواهند گفت که چرا هزینه نصب را بدون اعتبار و با امضای طلایی پرداخت کردید.

مدیر شعب بانک مسکن استان کهگیلویه و بویراحمد گفت: اگر کارآفرین باتجربه خوبی به ما معرفی شود مشکل اعتباری در حوزه طرح حرکت ملی برای اسکان نداریم. برای هر پروژه در طرح نهضت ملی مسکن استان.

اکبری خاطرنشان کرد: تاکنون 3 هزار و 316 واحد مسکونی در قالب طرح نهضت ملی مسکن به بانک مسکن استان معرفی شده است که بیشتر این لیست ها در یک ماه گذشته و با ثبت درخواست پیمانکاران صورت گرفته است. همچنین مالکان 1294 واحد در سامانه ثبت نام کردند و بانک مسکن را انتخاب کردند و تاکنون 800 واحد پرداخت کرده ایم. توصیه می کنیم که نامزدهای مستقل به بانک های دیگر نیز مراجعه کنند.

وی گفت: ظرفیت پوشش همه واحدهای مسکونی را با تفاهم نامه نداریم و رقمی که پرداخت می کنیم بیش از ظرفیت این بانک است. بنابراین از همه می خواهم که اجازه دهند کارها طبق قانون پیش برود.

انتهای پیام