هزینه وام مسکن ارزان تر شده است

در دی و بهمن ماه سال گذشته اوراق تسهیلات مسکن با قیمت های 90 هزار و 200 و 90 هزار و 500 تومان معامله شد.

هر برگ اوراق تسهیلات مسکن بانک مسکن در تیرماه سال گذشته 88 هزار و 700 تومان، مرداد ماه سال گذشته 90 هزار و 400 تومان و در شهریور سال گذشته 90 هزار و 900 تومان معامله می شود. این اوراق در مهرماه سال گذشته 90 هزار و 500 تومان، در آبان ماه 90 هزار و 800 تومان و در آذرماه 89 هزار و 900 تومان قیمت داشتند.

قیمت اوراق در سایر استان ها

انتهای پیام

سقف این تسهیلات برای مراکز استان ها و شهرهای بالای 200 هزار نفر جمعیت به 160 میلیون تومان برای مجردها و 320 میلیون تومان برای زوجین رسیده است چرا که مجردها باید 320 و ساکنان متاهل این شهرها باید 640 بن مسکن خریداری کنند. مجردها 29 میلیون و 424 هزار تومان و متاهلین باید 58 میلیون و 848 هزار تومان بپردازند.

برهمین اساس زوج های تهرانی می توانند تا سقف 480 میلیون تومان شامل 200 میلیون تومان تسهیلات خرید مسکن برای هر نفر و 80 میلیون تومان وام دریافت کنند. بنابراین زوج باید 800 برگ مسکن بخرند که قیمت آن 73 میلیون و 560 هزار تومان است که همراه با هزینه 14 میلیون و 712 هزار تومان وام جعاله که باید 160 برگ مسکن خریداری کنند، مجموعاً 88 میلیون و 272 هزار تومان می شود.

این اوراق در فروردین ماه امسال 91 هزار و 950 تومان قیمت داشت که این گزارش بر اساس آن قیمت تهیه شده است.

بر این اساس افراد مجرد ساکن تهران می توانند تا سقف 280 میلیون تومان تسهیلات شامل 200 میلیون تومان تسهیلات خرید مسکن و 80 میلیون تومان وام رهنی دریافت کنند. بنابراین برای دریافت وام 200 میلیون تومانی باید 400 سند مسکن خریداری کنند که 36 میلیون و 780 هزار تومان با نرخ 91 هزار و 950 تومان هزینه دارد. ضمن اینکه با احتساب وام 80 میلیون تومانی که باید 160 برگ به مبلغ 14 میلیون و 712 هزار تومان بخرند، کل هزینه خرید روزنامه به 51 میلیون و 492 هزار تومان می رسد.

روند نزولی قیمت اوراق مسکن که از حدود دو ماه پیش آغاز شده بود همچنان ادامه دارد و آخرین قیمت ها حکایت از نزدیک شدن قیمت این اوراق به مرز 90 هزار میلیون تومان دارد.