قیمت هر متر خانه در تهران 46 میلیون و 700 هزار تومان است
انتهای پیام
در مناطق میانی مانند مناطق 8، 5 و 4 برای خرید یک واحد 70 متری باید حدود 3 تا 4 میلیارد تومان هزینه کرد.
به گزارش ای بی اس نیوز، قیمت مسکن در محله های مختلف تهران متفاوت است. متوسط قیمت هر متر خانه در منطقه 18 ارزان ترین منطقه تهران 23 میلیون تومان است. یعنی برای خرید یک آپارتمان 70 متری در این منطقه باید یک میلیارد و 670 میلیون تومان هزینه کرد. در برخی موارد قیمت ها کمتر و در برخی موارد بیشتر است. بر این اساس با بودجه ای بین 1.5 تا 2 میلیارد تومان می توانید در منطقه 18 مسکن خریداری کنید.
بررسی ها نشان می دهد که در حال حاضر حدود 80 درصد از آپارتمان های عرضه شده برای فروش در بازار مسکن تهران بیش از 100 متر مربع متراژ دارند. در حالی که سهم این گروه از باجه ها 25.3 درصد از معاملات نهایی است. آپارتمان های بالای 150 متر در آبان 1401 تنها 9/5 درصد از کل معاملات شهر تهران را به خود اختصاص داده اند.
در حال حاضر قیمت آپارتمان 70 متری در مناطق مختلف تهران از حدود 1.5 میلیارد تومان شروع و به حدود 7 میلیارد تومان می رسد.
در حال حاضر متوسط قیمت هر مترمربع خانه در منطقه 8 43.7 میلیون تومان، منطقه 5 56.3 میلیون و منطقه 4 52.6 میلیون تومان است. یعنی یک آپارتمان 70 متری در منطقه 4 به طور متوسط 3 میلیارد و 680 میلیون تومان قیمت دارد.
آمارها نشان می دهد در حال حاضر با حجم قابل توجهی از واحدهای بزرگ در بازار مسکن پایتخت مواجه هستیم. در حالی که فشار تقاضا برای خانه های کوچکتر است. برخی از آپارتمان ها با مساحت بیش از 150 مترمربع با گذشت بیش از سه سال از ساخت هنوز باز نیستند. این در حالی است که عرضه تحت تاثیر انتظارات تورمی مدام در حال به روز رسانی قیمت است.
اما در گران ترین منطقه تهران یعنی منطقه یک که میانگین قیمت یک متر خانه به 95.1 میلیون تومان می رسد، یک واحد 70 متری 6 میلیارد و 657 میلیون تومان قیمت دارد. البته قیمت واحدهای نوساز گاهی از این ارقام فراتر رفته و به متری بیش از 100 میلیون تومان می رسد.
بنابراین گزارش، آبان 1401 میانگین قیمت یک متر مربع مسکن در تهران 46 میلیون و 700 هزار تومان که نسبت به ماه قبل و مدت مشابه سال قبل به ترتیب 6.8 و 45.9 درصد افزایش داشته است. بر اساس اعلام بانک مرکزی، در آبان ماه تعداد معاملات 8 هزار فقره بوده که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل 47.8 درصد و 9.6 درصد رشد نشان می‌دهد.
نوشته های مرتبط:
