نمایندگان املاک را نمی توان حذف کرد

به گزارش ای بی اس نیوز، هادی عباسی عسل در نشست خبری اظهار کرد: یکی از اقدامات وزارت راه و شهرسازی و معاونت مسکن و ساختمان بر اساس قانون، راه اندازی سامانه املاک است. تاریخچه این سامانه به سال 1387 برمی گردد که سامانه املاک ایران را راه اندازی کردیم. این سامانه زیر نظر سامانه راهور که زیر نظر وزارت امنیت بود ایجاد شد. پیش از این قراردادها به صورت دستی تنظیم می شد و ایجاد این سامانه تحول خوبی در این زمینه بود.

وی افزود: در پی تصویب قانون افزایش تولید و عرضه مسکن، دو وظیفه به وزارت راه و شهرسازی محول شد که یکی از آنها واگذاری سامانه املاک ایرانیان در وزارت راه و شهرسازی بود. توسعه. طبق قراردادی که با شبکه راه ها منعقد کردیم، این سامانه به عنوان کارفرما به وزارت راه و شهرسازی واگذار شد. نکته دوم این بود که مشتریان می توانستند مستقیماً در قسمت پیش فروش، فروش یا اجاره قرارداد بنویسند.

سامانه املاک ایران در 13 سال گذشته به روز نشده است

معاون وزیر راه و شهرسازی با بیان اینکه سامانه املاک و مستغلات ایران در 13 سال گذشته به روز نشده است، گفت: نتیجه این بود که سامانه قدیمی قابل اجرا نبوده و هزینه آن هدر رفت منابع ملی کشور است. یک تیم دانش بنیان از دانشگاه تهران ساخت نرم افزار جدید را آغاز کرده است.

عباسی خاطرنشان کرد: در 12 خرداد ماه سال جاری سامانه جدید به صورت آزمایشی رونمایی شد و از آن زمان تاکنون از زمان تغییر نام به سامانه «خودنویس»، مردم قراردادهای اجاره خود را به صورت رایگان ثبت می کنند. خدمات این سامانه رایگان و 24 ساعته می باشد و در حال حاضر تمامی مشاورین املاک به این سامانه متصل هستند و تنها مشاوران املاک دارای مجوز و مجوز می توانند در این سامانه اقدام به عقد قرارداد نمایند.

وی تاکید کرد: اگر ملکی در سامانه املاک و اسکان ثبت نشده باشد، نمی توان از سامانه خودامضا برای انعقاد قرارداد استفاده کرد.

معاون وزیر راه و شهرسازی گفت: ارائه خدمات سامانه نوشت افزار خودکار هم اکنون به 11 استان کشور تعمیم یافته و تا پایان سال به تمامی استان های کشور تعمیم می یابد. داوطلبان می توانند از طریق بسترهای پیام رسان آپارات و بله، فیلم های آموزشی نحوه استفاده از سامانه خودنویس را مشاهده کنند.

انعقاد بیش از 87000 قرارداد اجاره در سامانه خودنویس

عباسی با اعلام آخرین آمار عقد قراردادهای اجاره در سامانه خودنویس گفت: تاکنون 87 هزار و 68 قرارداد اجاره در سامانه خودنویس منعقد شده که بین مردم و همچنین با واسطه مشاوران املاک منعقد شده است. ما یک قرارداد کاملا الکترونیکی به مدت یک سال ایجاد کرده ایم که در آن یک شاهد از صاحبخانه و یک شاهد از مستاجر قرارداد را امضا می کنند. احراز هویت از طریق SSCO دولتی انجام می شود. رمز یکبار مصرف نیز برای مالک، مستاجر و شاهدان استفاده می شود. این اولین بار است که قرارداد کاملا الکترونیکی در کشور اجرا می شود.

وی در پاسخ به این سوال که مشاوران املاک می گویند هیچ یک از اطلاعات اولیه در سامانه خودنویس ایجاد نشده است، پاسخ داد: انعقاد قرارداد جدید بر اساس سامانه جدید است و سطح کار به میزان قابل توجهی افزایش یافته است. بهبود یافته. در سیستم قبلی چون مبتنی بر توکن بود بین مشاوران املاک جابه جا می شد اما سیستم جدید مبتنی بر سیم کارت است که البته دارای مجوز برای شخص حقیقی و حقوقی است. این باعث افزایش امنیت سیستم می شود.

معاون وزیر راه و شهرسازی در پاسخ به سوال ای بی اس نیوز مبنی بر وجود شبهه در خصوص احراز هویت در سامانه خودامضا، گفت: اگر احراز هویت الکترونیکی را قبول نداریم، باید تمامی پرداخت های الکترونیکی و تراکنش های بانکی را نیز زیر سوال ببریم. نکته دوم اینکه قرارداد اجاره در سامانه در حال تحویل و تبدیل منعقد می شود و مشاوران املاک می توانند جزئیات قرارداد را مشاهده و منعقد کنند. وزارت راه و شهرسازی برای اولین بار در کشور امکان تنظیم قرارداد و دریافت کد رهگیری از مشاوران املاک را به شهروندان داد. آنچه قانونگذار از ما خواسته این است که این امکان را به مردم و مشاوران املاک بدهیم.

عباسی تاکید کرد: با اجرای سامانه خودآفرینی مشاوران املاک بیکار نخواهند بود و فرصت کار خواهند داشت، بلکه باید خدمات خود را ارتقا دهند. افراد می توانند از طریق پورتال صدور مجوز، پروانه ملکی دریافت کرده و فعالیت کنند. اما باید به جایی برسیم که خدمات مشاوران املاک تخصصی شود. در سراسر جهان مشاوران املاک خدمات حقوقی با کیفیتی را به افراد ارائه می دهند. انجمن صنفی مشاوران املاک را نمی توان حذف کرد، اما این سیستم مشاوران املاک را تشویق می کند تا خدمات صنفی خود را بهبود بخشند.

وی در خصوص این سوال که آیا قوه قضائیه همکاری مناسبی با این دستگاه دارد، گفت: بله، همکاری خوبی با قوه قضائیه داریم. در خصوص مشکلاتی که ممکن است پیش بیاید، این مشکلات به تدریج در حال بررسی است و در حال به روز رسانی آنها هستیم.

ادامه بده..