به گزارش ای بی اس نیوز، مرکز آمار در جدیدترین گزارش شاخص بهای مصرف کننده آبان ماه 1401 از افزایش 3.7 درصدی قیمت مسکن در سراسر کشور طی یک ماه گذشته خبر داد. نرخ رشد نقطه به نقطه یعنی مقایسه رشد قیمت ها نسبت به آبان ماه سال گذشته 39.2 درصد افزایش نشان می دهد. تورم سالانه که نشان دهنده رشد قیمت ها در 12 ماه منتهی به آبان 1401 است نیز حاکی از افزایش 31.5 درصدی است.
گزارش های میدانی از تهران نشان می دهد که آرامش نسبی در بازار مسکن حاکم است. در مهرماه امسال نرخ رشد ماهانه قیمت ها با 1.2 درصد افزایش به سمت صفر در حرکت بود و معاملات به کمترین میزان خود در سال جاری با حدود 5400 قلم رسید. در حال حاضر بر اساس شاخص بانک مرکزی، متوسط قیمت هر متر مربع خانه در تهران 43.7 میلیون است تومان و بر اساس شاخص مرکز آمار 46.4 میلیون تومان است شرق از سوی دیگر با توجه به شرایط حاکم بر جامعه، انتظارات تورمی در بخش مسکن کاهش یافته و زمینه برای ورود تقاضای مصرفی فراهم شده است. گزارش قیمت آبان ماه در تهران هنوز ارسال نشده است.
در بخش اجاره، قیمت ها در آبان ماه 1401 نسبت به مهر همان سال 3.7 درصد افزایش داشته است. نرخ اجاره بها نسبت به آبان ماه سال گذشته 39.1 درصد و در 12 ماه منتهی به آبان ماه امسال 31.3 درصد افزایش داشته است.
در آبان 1401، تورم ماهانه مسکن در سراسر کشور در بخش قیمت و اجاره 3.7 درصد گزارش شد. این در حالی است که ماه گذشته نرخ رشد قیمت مسکن 6.1 درصد بود که نشان دهنده کاهش 2.4 درصدی رشد قیمت در ماه گذشته است.
بررسی وضعیت بازار مسکن در سراسر کشور طی هشت ماه گذشته نشان دهنده رشد ماهانه قیمت مسکن در اردیبهشت 2.5 درصد، خرداد 2.3 درصد، تیر 3.8 درصد، مرداد 2.8، شهریور 3.5 درصد است. در ماه اکتبر 6.1 درصد و در نوامبر 3.7 درصد بود.
به نظر می رسد با پایان یافتن فصل جابجایی، کاهش تدریجی انتظارات تورمی و کاهش نرخ رشد قیمت مسکن در تهران به تدریج بر بازار مسکن کل کشور تاثیر گذاشته و این بخش به ثبات نسبی رسیده است.
ماه قبل مهرماه از سه شاخص ذکر شده است به ترتیب 6.1٪، 36.3٪ و 30.3٪ بود. بر این اساس، آمارها حاکی از آن است که اگرچه تورم سالانه در آبان ماه 1401 رشد کمی داشته است، اما شتاب رشد نرخ مسکن در ماه گذشته کاهش یافته است.
انتهای پیام
ورم اجاره ماه گذشته (مهر) در سه شاخص رشد ماهانه، نقطه به نقطه و سالانه به ترتیب 6.1، 36 درصد و 31.1 درصد اعلام شد.
نرخ رشد ماهانه اجاره در سراسر کشور در ماه می 2.5 درصد، در ژوئن 2.3 درصد، در ژوئیه 3.8 درصد، در مرداد 2.9 درصد، در سپتامبر 3.5 درصد، در اکتبر 6.1 درصد و در نوامبر 3.7 درصد است. اعلامیه
