ای بی اس نیوز | ABSNEWS اخبار سیاسی، اقتصادی، ورزشی ایران و جهان را مطمئن بخوانید
انتهای پیام
وی با اشاره به طرح تحول تامین اجتماعی کارگران ساختمانی که در مجلس در حال تصویب است، گفت: بدنه این قانون با اقتصاد مسکن سازگاری ندارد و از زمان تصویب آن در سال 1387 همواره مورد انتقاد و اصلاح بوده است. «در حال حاضر روی همان پاشنه قبلی در حال اجراست.
وی با اشاره به کاهش 46 درصدی صدور پروانه ساختمانی در تهران، گفت: بدون اغراق بخش خصوصی ظرفیت ساخت 800 هزار مسکن در سال را دارد اما اقدامات وزارت راه و شهرسازی اعم از مداخلات و غیره. – مداخلات، دست و پای فعالان صنعت ساختمان را بسته است. حتی در زمینه صدور مجوز احراز صلاحیت که باید از وزارت راه و شهرسازی بگیریم هم مشکل داریم.
کاهش 46 درصدی صدور پروانه ساختمانی در تهران
پورحاجت گفت: امروز بر همگان روشن شده است که اجرای طرح نهضت ملی مسکن با مشکلاتی همچون کمبود تسهیلات بانکی، ظرفیت کم متقاضیان و کمبود زمین قابل ساخت مواجه است. از سوی دیگر، سازندگان بخش خصوصی با مشکلات عدیده ای از جمله تورم نهاده های ساخت و ساز، پروسه طولانی مدت مجوز، خدمات مهندسی معیوب و هزینه دستمزد، بیمه و غیره مواجه هستند.
عضو هیئت مدیره کانون سراسری انبوه سازان کشور با اشاره به اینکه آقایان وزارت راه و شهرسازی اصل را رها کردند و به شعبه چسبیدند، گفت: این وزارتخانه به جای انیماتور نقش کارآفرین را بر عهده گرفته است. آنها باید شرایط را برای ورود بخش خصوصی به طرح احیای تولید مسکن فراهم می کردند، اما این اقدام را انجام ندادند و حتی به هزینه های بالای تولید مسکن توجه نکردند. شرایط به گونه ای است که سازندگان در راهروهای پر پیچ و خم اداری رها می شوند.
وی افزود: طی یک سال و دو ماه گذشته که با نوعی انفعال در اجرای طرح نهضت ملی مسکن در این وزارتخانه مواجه بودیم، هزینه های ساخت و ساز مدام افزایش و افزایش یافته است. اگر یک سال پیش می شد این پروژه را با متری حدود 5 میلیون تومان انجام داد، امروز هزینه ها به متری حدود 9 میلیون تومان رسیده است. در هفته ای که گذشت با توجه به افزایش قیمت بلوک های یونولیت و سقفی، قیمت هر متر واحد نهضت ملی مسکن 100 هزار تومان افزایش یافت.
یک کارشناس بازار مسکن گفت: مسئولان وزارت راه و شهرسازی گاهی در خصوص برنامه ریزی و سیاست گذاری طرح نهضت ملی مسکن نظر می دهند اما به نظر می رسد چندان به وضعیت بازار مسکن توجهی ندارند.
فرشید پورحاجت در گفت وگو با ای بی اس نیوز، اظهار کرد: نمی شود مسئولان وزارت راه و شهرسازی پشت تریبون از ساخت یک میلیون واحد مسکونی صحبت کنند اما از وضعیت وخیم صنعت ساختمان چشم پوشی کنند. فعالان به دلایل مختلف از جمله تاخیر در اجرای طرح نهضت ملی مسکن، تورم این روزها به مهمترین عامل اقتصاد مسکن تبدیل شده است، چرا که 13 درصد تولید ناخالص داخلی، 17 درصد اشتغال و 25 درصد نقدینگی کشور وابسته به بخش مسکن
به گفته پورحاجت، بخش خصوصی برای پوشش بیمه ای باید هزینه های بالایی بپردازد و خدماتی دریافت نمی کند. خوشحالیم که زحمتکشان از نعمت حداقل بیمه برخوردارند. اما بدون کار کارشناسی قانونی وضع شده است که در آینده نه تنها کارگران عزیز بیمه نخواهند شد، بلکه با فرار سرمایه، تولید مسکن را تهدید می کند که او حتی عامل گرانی مسکن است.
سال گذشته هزینه ساخت مسکن حدود 4 میلیون افزایش یافت
یکی از اعضای هیئت مدیره انجمن انبوه سازان خاطرنشان کرد: با قانون بیمه سازندگان، فشار زیادی بر بخش خصوصی وارد شده است. در حالی که بخش خصوصی اجازه نداشت این کارگر را به سازمان تامین اجتماعی معرفی کند. در نتیجه افراد زیادی به عنوان کارگر ساختمانی در سازمان تامین اجتماعی ثبت نام کردند از جمله پزشک!
