مزاره و مسکات – ایسنا

ماده 520 ـ جایز است شرط شود که یکی از دو طرف علاوه بر حصه ای از محصول مال دیگری به طرف دیگر بدهد.

ماده 541 ـ عامل می تواند برای بهره برداری اجیر شود یا با دیگری شریک شود ولی برای انتقال عملیات یا واگذاری زمین به دیگری رضایت متصدیان لازم است.

ماده 529 – عقد بهره برداری با فوت طرفین یا یکی از آنها باطل نمی شود مگر اینکه اداره عامل شرط شده باشد که در این صورت با فوت او فسخ می شود.

ماده 519 ـ در عقد بهره‌برداری باید سهم هر یک از بهره‌برداری‌ها و عامل به طور تقسیم شده از قبیل ربع، ثلث یا نصف و مانند آن معین شود و اگر غیر از این باشد، مقررات. مزرعه معتبر نخواهد بود

ماده 544- در صورت بطلان یا فسخ عقد تمام ثمره متعلق به مالک است و عامل مستحق همان اجرت خواهد بود.

ماده 534 ـ اگر عامل در حین یا در بدو عمل او را ترک کند و به جای او کسی نباشد که عمل را انجام دهد، حاکم وکیل را به تقاضای بنگاه یا ادامه عمل مجبور می‌کند. در این مکان. مسئوليت عامل و در صورت عدم موفقيت مزارع حق فسخ دارد.

فصل پنجم – در مزرعه و کار

ماده 531 – بعد از ظهور بذر عامل مالك حصه او مي شود.

ماده 536- اگر عامل به زراعت متعارف اهتمام نكند و از اين جهت محصول كم شود يا خسارت ديگري به مزارع وارد شود عامل مابه التفاوت ضامن است.

موضوع اول مزرعه

ماده 525 – عقد بهره برداری عقد لازم است.

ماده 542 – مالیات زمین بر عهده مالک است مگر اینکه شرط شده باشد.

ماده 540 ـ اگر مدت قرارداد بهره برداري منقضی شود و هنوز خرمن كاشته نشده باشد، زارع حق دارد با دريافت اجرت المثل محصول را برداشته يا نگه دارد.

ماده 535 ـ اگر كارگر كشت نكند و مدت منقضی شود به زارع اجرت المثل تعلق می گیرد.

ماده 543- مساقات معامله ای است که بین صاحب درخت و یاران یا عامل او در مقابل مقداری سهم مشترک از میوه واقع می شود و میوه شامل میوه و برگ گل و غیره می شود.

ماده 523- زمینی که مورد زراعت قرار می گیرد باید مناسب زراعت باشد اگر چه نیاز به اصلاح یا تملک آب داشته باشد و زراعت مستلزم عملیاتی از قبیل حفر رودخانه یا چاه و غیره باشد.

ماده 533 – اگر عقد زراعت به هر دلیلی باطل شود تمام نتیجه متعلق به صاحب بذر است و طرف دیگر که مالک زمین یا آب یا مالک سهم بوده است مستحق اجرت المثل خواهد بود. متناسب با آنچه در اختیار داشت. اگر بذر بین کشاورز و کارگر تقسیم شود، نتیجه و پاداش به نسبت بذر بین آنها تقسیم می شود.

ماده 530- اگر كسي در زمان حيات خود صاحب منفعت باشد و آن را به كشاورز داده باشد با فوت او عقد انتفاع خاتمه مي يابد.

ماده 532- در عقد بهره برداری اگر شرط شده باشد که تمام ثمرات مال زارع یا وکیل انحصاری باشد عقد باطل است.

انتهای پیام