در پی کاهش محسوس قیمت ها در بازار مسکن تهران، نرخ های پیشنهادی فروش آپارتمان در شهرهای همجوار از جمله پرند 30 درصد کاهش یافته و در بسیاری از موارد به 900 میلیون تومان کاهش یافته است. بدین ترتیب با وام 640 میلیون تومانی می توان بخش قابل توجهی از هزینه خرید مسکن در شهر جدید پرند را به شرط داشتن سند آپارتمان مورد نظر تامین کرد.
به گزارش ای بی اس نیوز، بازار مسکن در شهر جدید پرند نیز از افت قیمت مسکن در امان نمانده و همین امر موجب کاهش توقعات و رکود معاملات شده است. سوالی که دلالان و سفته بازان که از رکود معاملات گلایه دارند، استقبال نمی کنند.
بررسی ها نشان می دهد مسکن مهر شهر جدید پرند که پیش از این در محدوده 1.5 میلیارد تومان بود، به مرز 1.1 میلیارد تومان رسید و آپارتمان هایی که بین 1.3 تا 1.4 میلیارد تومان فروخته می شدند یک میلیارد تومان و کاهش کمتری داشتند. آن طور که بنگاه های معاملات ملکی در پرند می گویند، با گردش نقدی حدود 600 میلیون تومان می توانید زمینی در این شهر خریداری کنید.
بیشتر بدانید
گفتنی است با سهولت اوراق 640 میلیون تومانی می توان بخش قابل توجهی از قیمت یک آپارتمان در پرند را پوشش داد. البته این سوال مستلزم داشتن سند خانه مورد نظر است، اما از آنجایی که بسیاری از واحدهای پرند از نوع مسکن مهر هستند، به ندرت می توان آپارتمانی با سند پیدا کرد. برای دریافت گواهی این واحدها باید عرصه خریداری شود و پس از مدتی سازمان ثبت نسبت به صدور گواهی واحد اقدام کند.
چند روز پیش سقف تسهیلات خرید مسکن محل حق تقدم که قبلا در تهران بود 480 میلیون تومان بود. در تهران به 960 میلیون تومان رسید800 میلیون تومان در شهرهای بالای 200 هزار نفر و 640 میلیون تومان در سایر مناطق شهری. جمعیت شهر جدید پرند کمتر از 200 هزار نفر است.
به هر حال آنچه امروز اهمیت دارد کاهش قیمت مسکن در شهرهای پرند، پردیس و هشتگرد است که بسیاری از خانوارها را امید تازه ای به خرید مسکن داده است. برخی از مشاوران املاک معتقدند که ادامه بهبود شاخص‌های کلان اقتصادی ممکن است منجر به کاهش بیشتر قیمت مسکن شود.
انتهای پیام
