مالیات مسکن باید از دانه های درشت شروع شود

وی افزود: مالیات منجر به کاهش ضریب جینی و کاهش اختلاف طبقاتی می شود و مالیات بر عایدی سرمایه یکی از پایه های مهم مالیاتی است. به خصوص در ایران که مشکل دلالی و سفته بازی در مسکن و خودرو وجود دارد، این نیاز به شدت احساس می شود.

این کارشناس املاک با بیان اینکه دلالان مشاغل غیر مولد سودهای بادآورده کسب می کنند، گفت: در چند سال گذشته موضوع اخذ مالیات از این افراد چندان جدی گرفته نشده است. چرا که برخی از بانک ها، شرکت های خودروسازی و افراد متمول در جریان دلالی و احتکار خودرو و منازل قرار گرفته اند و از رسیدن به این هدف جلوگیری کرده اند. من فکر می کنم که دولت باید نسبت به این افراد دست بردارد و از عایدی سرمایه فروشندگان بزرگ بذر مالیات بگیرد.

این کارشناس مسکن یادآور شد: یکی از عوامل اصلی رشد حبابی قیمت مسکن در تهران و کلانشهرها، مشکل سفته بازی است. گاهی می بینیم که قیمت یک منطقه به یکباره افزایش می یابد. وقتی به سوال نگاه می کنیم می بینیم که چه تعداد دلال و خریدار و فروشنده به موازات آن افزایش قیمت داشته اند. انگار مثل یک باند رفتار می کنند.

انتهای پیام

سرحدی معافیت خرید و فروش مصرفی از مالیات بر عایدی سرمایه را ضروری دانست و افزود: طبیعی است فردی که می خواهد خانه خود را بهسازی کند از مالیات معاف شود. اما وقتی یک آپارتمان دو تا سه بار در سال رد و بدل می شود، مشخص است که دلال ها در این کار دخیل هستند و باید مالیات خود را بابت سود پرداخت کنند.

یک کارشناس املاک گفت: مالیات بر عایدی سرمایه یکی از پایه های مالیاتی مهم است که منجر به کاهش اختلاف طبقاتی و کنترل سفته بازی های مخرب در املاک و خودرو می شود و دولت باید اعمال این سیاست را از تجار بزرگ غلات آغاز کند.