دنیای اقتصاد:
بررسی قیمت های پیشنهادی برای فروش آپارتمان های نقلی با متراژ 50 تا 60 متر مربع در تهران حاکی از آن است که برای خرید آپارتمان نقلی در مناطق پر مصرف شهر تهران حداقل باید حدود 2 میلیارد و 500 میلیون تومان به آن اختصاص یابد. این معامله
حتی حداقل خرید ملک در تهران بین 2.5 تا 3 میلیارد تومان هزینه دارد. البته این گزاره به این معنا نیست که هیچ رکوردی ارزانتر از این محدوده قیمتی در بازار مسکن وجود ندارد. اما واقعیت این است که واحدهای مسکونی قابل حمل با متراژ 50 تا 60 مترمربع در تهران در صورتی که حداقل امکانات لازم مانند آسانسور و پارکینگ را داشته باشند، بعید است زیر این محدوده قیمتی عرضه شوند. به جز برخی از محله های پرطرفدار در منتهی الیه جنوب تهران، به عنوان مثال، به دلیل مجاورت با مناطق صنعتی، ارزش آنها کمتر است.
در حال حاضر بازار مسکن هم از نظر تعداد پرونده های فروش و هم از نظر تعداد خریداران فعال و جویای با مشکل مواجه است و این ضرر عرضه در گروه فیلم حمل و نقل بیشتر به چشم می خورد. این در شرایطی است که تقاضا برای این گروه متراژ همیشه بیشتر از آپارتمان های متوسط و بزرگ است.
عدم قطعیت قیمت در بازار مسکن باعث شده است که هیچ خطی برای اندازه گیری حدود معقول قیمت ملک وجود نداشته باشد. همچنین میانگین نهایی قیمت‌های ثبت شده در معاملات از سوی نهادهای مرتبط منتشر نشده است و فعالان بازار مجبورند تنها به اظهاراتی که به صورت شفاهی درباره رشد قیمت می‌شنوند اعتماد کنند یا در این شرایط مبهم به طور کامل از معامله خارج شوند.
بخش
خواننده سایت،
فقط اخبار رسانه های رسمی کشور را منعکس می کند.
