رئیس کانون انبوه سازان گفت: در صورتی که دولت با انعقاد قراردادهای مناسب، انبوه سازان را در پروژه ملی نهضت املاک ادغام کند، هزینه ساخت مسکن 20 درصد کاهش می یابد و پروژه ها ظرف 18 سال به داوطلبان تحویل می شود. ماه ها. حداکثر.
به گزارش ای بی اس نیوز، جمشید برزگر – مدیرعامل مرکز انبوه سازان – در نشست خبری گفت: طبق برنامه نهضت ملی مسکن سالانه حدود یک میلیون واحد مسکونی نیاز داریم که از این تعداد بین 350 تا 400 هزار واحد مسکونی. واحدها ساخته خواهد شد. تولید شده توسط بخش خصوصی
وی افزود: حدود 150 هزار واحد در بافت های فرسوده نوسازی می شود. هنوز حدود 200 تا 250 هزار واحد مسکونی وجود دارد که دولت باید برای اقشار کارگری که به اهداف خود در این بخش نرسیده اند، تهیه کند.
رئیس کانون انبوه سازان با بیان اینکه انبوه سازان می توانند دولت را در اجرای طرح نهضت ملی مسکن یاری دهند، گفت: تاکید می کنیم در صورت واگذاری طرح ها به همکاران ما در 31 استان کشور، قیمت تمام شده واحدها 20 درصد کاهش می یابد اما در حال حاضر پروژه ها به صورت فراخوان به کارآفرینان واگذار می شود و 75 درصد پروژه ها با مشکل منابع مالی مواجه هستند.
وی خاطرنشان کرد: پروژه مسکن مهر با 2 میلیون و 200 هزار واحد مسکونی از سال 1385 مطرح شده است، اما از زمانی که انبوه سازان در دی ماه سال 88 وارد این پروژه شدند، شتاب بیشتری به خود گرفت. در سال 2011 یک میلیون و 1400000 دستگاه تحویل و قابل استفاده شد.
برزگر طرح نهضت ملی مسکن را دارای ایراداتی در انعقاد قرارداد دانست و تاکید کرد: آمادگی داریم از قدرالشام دولت زمین دریافت کنیم و واحدهای مشترک آنها را به منظور تامین مسکن نامزدهای نهضت ملی تحویل دهیم. ، اما نتوانستیم با وزارت راه و شهرسازی به توافق برسیم. در صورت واگذاری پروژه ها به انبوه سازان، بلوک های 5-6 طبقه حداکثر در مدت 18 ماه تکمیل می شود.
رئیس انجمن انبوه سازان گفت: هزینه های تحمیل شده به حوزه ساخت و ساز افزایش یافته است. به عنوان مثال خدمات نظام مهندسی نسبت به سال گذشته 200 درصد افزایش یافته و هزینه پروانه ساختمانی نیز افزایش چشمگیری داشته است. در این شرایط فولاد و سیمان سهم قابل توجهی از هزینه ساخت را به خود اختصاص نمی دهند، بیشتر آن مربوط به زمین و خدمات است، اما معتقدیم قیمت فولاد و سیمان باید در چارچوب بورس کالا مدیریت شود.
در این زمینه فرشید پورجت دبیر انجمن انبوه سازان گفت: در اینکه بورس ابزاری مترقی تلقی می شود شکی نیست اما سازوکار فعلی بورس کالا در ایران دارای تخلفات اساسی است که دوستان بازار سهام خود اعتراف می کنند. . نحوه کشف قیمت ها باید مشخص شود. انتظار می رود دولت در طرح نهضت ملی مسکن که یکی از آنها مدیریت قیمت سیمان و فولاد است، ریسک قیمت مصالح ساختمانی را کاهش دهد.
جمشید برزگر افزود: دولت از دهه 60 تا به امروز در هر دوره ای که وارد شده در تامین منابع مالی حوزه مسکن موفق بوده است. در سال 1377 بین 40 تا 60 درصد وام های بدون وثیقه به سازندگان اعطا شد و یکی از دوره های موفقیت در تولید مسکن را تجربه می کنیم.
عمو سازان رئیس انجمن با اشاره به سخنان وزیر راه و شهرسازی مبنی بر اینکه تهیه هر قطعه زمین برای نهضت ملی مسکن 200 میلیون تومان برای دولت هزینه دارد، گفت: با اجرای پروژه ها در شهرها و با نوسازی بافت های فرسوده در عدم وجود سازه، هزینه زمین و زیرساخت را می توان به طور قابل توجهی کاهش داد.
انتهای پیام
