این موضوع (روند افزایش دلار) در این 5 سال 6.8 ضرب شده است. بنابراین، بازدهی بخش مسکن 1.4 برابر نرخ ارز است.
absnews
قیمت دلار در آخرین روز فروردین 1397، 5,000,613 تومان بود که در پایان آذرماه آن سال به 38,000,461 تومان رسید.
از فروردین 1397 تا آذر 1401;
این در حالی است که در فروردین 1396 متوسط قیمت هر مترمربع واحد مسکونی در پایتخت 4 میلیون و 700 هزار تومان بود که به معنای افزایش 10 برابری (هزار درصدی) متوسط قیمت هر مترمربع مسکن در پایتخت است. در کمتر از 5 سال
بسیاری از کارشناسان اقتصاد مسکن، میانگین ارزش بلندمدت 10 ساله هر مترمربع مسکن را هزار دلار برآورد می کنند.
این در حالی است که تنها از ابتدا تا پایان سال 1396 (فرودین تا اسفند) میانگین قیمت هر مترمربع مسکن در تهران دو برابر شد و از حدود 5 میلیون به متری حدود 10 میلیون تومان رسید.
به گزارش خبرنگار گروه اقتصاد خبرگزاری آنا، طبق آخرین گزارش بانک مرکزی تهران از بازار مسکن در آذرماه، میانگین قیمت هر مترمربع واحد مسکونی در تهران به کمی بیش از 48 میلیون تومان رسید.
به عبارتی قیمت هر مترمربع واحد مسکونی در فروردین 1396 معادل 837 دلار بوده اما اکنون به 1248 دلار رسیده است.
در حالی که در فروردین 1396 متوسط قیمت مسکن در تهران متری 4.7 میلیون تومان بود، پس از گذشت کمتر از 5 سال میانگین قیمت هر متر مسکن در پایتخت به 48 میلیون تومان رسیده است.
