آپارتمان های کوچک نیز مانند واحدهای بزرگتر از کاهش قیمت مسکن در امان نمانده اند و بررسی ها حکایت از کاهش 20 درصدی نرخ های پیشنهادی برای این نوع واحدها دارد.
به گزارش ای بی اس نیوز، بازار آپارتمان های کوچکتر عموماً رونق بیشتری نسبت به واحدهای بزرگتر دارد. اما در شرایط فعلی که معاملات واحدهای 50 تا 60 متری راکد است، از ریزش قیمت ها در امان نمانده است.
قیمت آپارتمان های 50 متری بسته به محله، موقعیت و امکانات رفاهی متفاوت است. امروز 13 مهر 1402 یک واحد 50 متری با عمر ساخت 17 سال با انبار و آسانسور 2 میلیارد و 100 میلیون تومان اعلام شد.
در منطقه نواب آپارتمان 50 متری با آسانسور و انباری ساخت 1389 به قیمت 2 میلیارد و 170 میلیون تومان عرضه شد.
تعداد فروشندگان با توجه به انتظارات نزولی در بازار مسکن افزایش یافته و البته به گفته مشاوران املاک، خریدار در بازار وجود ندارد.
در شرایط کنونی که بازارهای موازی مسکن به ویژه بازار ارز، طلا و اوراق بهادار به ثبات رسیده است، سناریوهای احتمالی پیش روی بازار مسکن زیر سوال رفته است. اما تجربه نشان داده است که به طور سنتی با شروع فصل پاییز و پایان فصل جابجایی، بازار املاک کاهش می یابد. به گفته کارشناسان، پیش بینی می شود این وضعیت حداقل تا پایان آذرماه ادامه داشته باشد. در سه ماهه پایانی سال، گاهی اوقات عوامل خارجی بر بازار املاک تأثیر می گذارد. اما در صورت تداوم ثبات بازار ارز، بعید است در پایان سال با تورم مواجه شویم.
مهرداد بذرپاش – وزیر راه و شهرسازی در روزهای اخیر اعلام کرد: در حال حاضر در همه کشورها خبرهای خوب در مورد کاهش قیمت ملک قابل درک است و باید دوباره کاهش یابد. این امر تأثیر مستقیمی بر بازار اجاره خواهد داشت.
انتهای پیام
