07:00 – 21 اوت 1403
کیانوش گودرزی، رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران در گفت و گو با خبرنگار باشگاه خبرنگاران با بیان اینکه قانون پیش فروش مسکن به هیچ عنوان کامل نیست و با وجود اینکه خود سازنده های کوچک، خریداران را با مشکلات زیادی مواجه کرده است، اظهار داشت: نقش بسیار موثری در حوزه تولید مسکن دارند، بنابراین باید از سازندگان این بخش حمایت لازم صورت گیرد.
وی بیان کرد: خرده سازان نقش بسیار موثری در افزایش تولید مسکن دارند که باید از آنها حمایت شود بنابراین باید با مصوبات صحیح در زمینه پیش فروش قراردادها منعقد شود و سازندگان همواره در زمینه مصالح ساختمانی با افزایش قیمت مواجه شوند. ، که منجر به افزایش قیمت خواهد شد.
وی افزود: دولت برای رونق بازار مسکن باید قانون پیش فروش مسکن را تکمیل کند.
گودرزی افزود: در صورت رکود اقتصادی، اعتماد بازار به بخش مسکن برای سرمایه گذاری مدتی طول می کشد و ممکن است حداقل یک سال دیگر برای خروج از رکود نیاز باشد. این مشکل هم به مردم و هم به مشاوران املاک آسیب می رساند.
وی تصریح کرد: اما از نظر اجاره بها، بازار نسبت به مرداد سال گذشته آرامتر شده است و مانند چند سال پیش سروصدا و جنجال وجود ندارد.
گودرزی وضعیت رشد اجاره بها تا پایان سال جاری را ناشی از سیاست های دولت چهاردهم برشمرد.
وی گفت: قطعا موضوعی مانند تکمیل نهضت ملی مسکن می تواند تاثیر مثبتی بر بازار مسکن داشته باشد و قیمت ها را پایین بیاورد و قیمت اجاره بها را کاهش دهد.
وی تایید کرد: شرکت عمران پردیس بیش از هفت هزار واحد نیمه تمام را در پردیس به اتمام رساند و با کاهش قیمت تکمیل این واحدها به 2 تا 2.5 میلیارد تومان شاهد بودیم که قیمت آپارتمان ها به 3 میلیارد تومان رسید.
خبرنگار: کبری عزیزم
