13:43 – 13 جولای 1403
ابوالفضل نوروزی مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی در نشست خبری امروز خود گفت: قوانین مهمی در این دولت تدوین و تصویب شده است که از جمله آنها می توان به قانون تنظیم و تنظیم اراضی، مسکن و مسکن اشاره کرد. بازار اجاره. قانون الزام به ثبت رسمی اموال غیرمنقول مشکلات بازار مسکن کشور را حل می کند.
وی با اشاره به اینکه قانون الزام 10 ساله ثبت رسمی اموال غیرمنقول توسط کارشناسان حوزه های مربوطه در حال پیگیری است، گفت: بار دیگر مقام معظم رهبری در این خصوص اظهار نظر کردند که بین مجلس و شورای نگهبان برای این موضوع رفت و آمد صورت گرفته است. ثبت اموال غیر منقول. دو سال بعد در مجمع تشخیص مصلحت نظام مورد بررسی قرار گرفت و در 23 خرداد 1403 ابلاغ شد.
نوروزی تصریح کرد: اگر میلیون ها خانه بسازیم و نتوانیم بازار توزیع را مدیریت کنیم به نتیجه مطلوب نخواهیم رسید بنابراین باید بازار عرضه و تقاضا را مدیریت کنیم.
مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن با بیان اینکه در دولت سیزدهم سمت عرضه را فعال کردیم، گفت: 2 میلیون و 600 هزار واحد مسکونی در حال ساخت است که برای اولین بار در این دولت به سمت عرضه توجه شده است.
وی گفت: همچنین باید تدابیری مانند قانون تنظیم بازار زمین، مسکن و اجاره بها و قانون ثبت اموال غیرمنقول برای جلوگیری از احتکار و سودجویی وضع شود.
نوروزی با اشاره به قانون الزام به ثبت اموال غیرمنقول گفت: وضعیت معاملات در بازار مسکن به این صورت است که فرد می تواند ملکی را به چند نفر بفروشد که با اجرای این قانون از این امر جلوگیری می شود.
مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن افزود: نکته دیگر بحث پیش فروش است که در کشورهای پیشرفته برای ساخت و ساز استفاده می شود اما در کشور ما به دلیل مشکلات موجود و فروش مسکن در مرحله پیش فروش است. . یک واحد برای چند نفر در دوره پیش فروش اعتماد مردم سلب شد.
وی با بیان اینکه پیش فروش بازار امنی برای کشور ما است که هر ساله با تورم مواجه است و مردم پس از سه سال در زمان تورم می توانند از این طریق اقدام به خرید مسکن کنند، اظهار کرد: در این زمینه مقررات مربوط به پیش فروش در قانون پیش بینی شده است اصلاح شده اند.
نوروزی پس از آن به نکته سوم این قانون یعنی تکمیل زیرساخت های اطلاعاتی بازار مسکن اشاره کرد و گفت: متاسفانه از ملک و مالک و ساکنان آن اطلاعی در دست نیست اما با تصویب طبق قانون لزوم ثبت اموال غیرمنقول و قانون نظام تنظیم بازار مسکن، میتوانیم معاملات تکراری و غیره را به راحتی بررسی و پیگیری کنیم.
وی بیان کرد: در خصوص قانون الزام به ثبت اموال غیرمنقول و قانون تنظیم بازار زمین، مسکن و اجاره بها با دستور وزیر راه و شهرسازی جلسات هفتگی با مسئولان کشور برگزار می شود. صلاحیت قضایی به منظور رسیدگی به تجدیدنظرخواهی های مربوط به این قانون و اقدامات لازم برای جلوگیری از تخلف و تخلف انجام شود.
خبرنگار: محبوبه کبری