فروش متری مسکن در منطقه نواب تهران

به گزارش ای بی اس نیوز، دولت سیزدهم ماه هاست که طرح فروش مسکن را دنبال می کند. پارچه های فرسوده ظرفیت بسیار خوبی برای اجرای این طرح است که می تواند منجر به اسکان متقاضیان واقعی مسکن شود. مصوبه فروش کنتورهای مسکونی در شورای فقهی اخذ شده و هم اکنون در هیات مدیره بورس در دست بررسی است. بر اساس این طرح، مردم می توانند با توجه به متراژی که می توانند یک «واحد» (واحد به متراژ خانه) خریداری کنند و پس از چند سال صاحب واحد شوند.

منطقه شهری همیشه برای نامزدهای بازار مسکن جذابیت بیشتری نسبت به شهرهای اطراف داشته است. علاوه بر هزینه های بالای ایجاد شهرهای جدید، به دلیل دور بودن این مناطق از شهرهای مادر، تقاضا برای زندگی در شهرهای جدید هزینه های مادی و معنوی زیادی را صرف می کند.

مسئولان و کارشناسان برآورد می‌کنند با توجه به هزینه‌های بالای ایجاد زیرساخت‌ها و امکانات رفاهی، ۷۰ درصد هزینه ساخت مسکن در شهرهای اطراف بر عهده دولت است که برای ایجاد ده‌ها زیرساخت، روبنا و خدمات ارتباطی استفاده می‌شود. در حالی که قرار دادن پروژه ها در پارچه های مستعمل دولت را از تحمل این هزینه ها رها می کند.

بیشتر بدانید

دولت سیزدهم یک پنجم طرح تولید مسکن خود را در بافت های فرسوده پیش بینی کرد. سال قبل، جامعه بازآفرینی شهری ایران 110 هزار واحد مسکونی در مناطق ناکارآمد شهری را به مرحله نوسازی و بهسازی رساند. هدف گذاری 200000 واحد در سال جاری انجام این دو برنامه اصلی از جمله مشوق تجدید و سند ملی سکونتگاه های غیررسمی از این رو چند روز پیش محمد آیینی – معاون وزیر راه و شهرسازی موافقت خود را به دولت اعلام کرد.

مدیریت شهری پایتخت به عنوان ارگانی که وظیفه اصلی نوسازی و بهسازی را بر عهده دارد، طبق برنامه های دولت اقدامات جدیدی را در این حوزه آغاز کرده است. از جمله این اقدامات می توان به کاهش 50 تا 100 درصدی عوارض پروانه و اختصاص یک تا دو طبقه تراکم اشاره کرد که در قالب بسته مشوق های دولتی ارائه می شود.

در شهر تهران حدود 9000 هکتار منطقه هدف احیا وجود دارد که 7000 هکتار آن متصل و 2000 هکتار تفکیک شده است. این پهنه در فاز اول امکان ساخت 180 هزار واحد مسکونی را به دولت و شهرداری تهران می دهد. شهرداری تهران نوسازی این 9 هزار هکتار را در برنامه های خود قرار داده است.

یکی از اقدامات شهرداری تهران طرح فروش پیشخوان مسکن پایان سال گذشته علیرضا زاکانی شهردار تهران و مهدی هدایت مدیرعامل سازمان نوسازی شهر تهران اخیراً به آن اشاره کردند. هدایت اخیراً اعلام کرد که مصوبه شورای فقهی برای فروش کنتورهای مسکونی اخذ شده و در حال بررسی در هیات مدیره بورس است. بر اساس این طرح، مردم می توانند با توجه به متراژی که می توانند یک «واحد» (واحد به متراژ خانه) خریداری کنند و پس از چند سال صاحب واحد شوند.

شهرداری تهران منتظر موافقت بورس برای عملیاتی شدن فروش کنتورهای مسکن است. اولین پروژه در هلال احمر (نواب) برای این موضوع با تعداد 200 واحد در نظر گرفته شد. کنترل تورم و جذب نقدینگی در جامعه، رشد تولید مسکن و ساخت مسکن ارزان قیمت سه هدفی است که دولت سیزدهم و شهرداری از اجرای زمین‌فروشی دنبال می‌کنند.

انتهای پیام