08:00 – 18 ژانویه 1403
ای بی اس نیوز؛ کبری عزیزم – در حال حاضر بازار مسکن نیاز به تزریق منابع مالی دارد در حالی که متاسفانه هیچ گونه منابع مالی به این بخش پمپاژ نمی شود که وضعیت بازار مسکن را با شرایط بسیار بدتری مواجه کرده است.
در حال حاضر متأسفانه بازار مسکن به حدی پیش رفته است که اگر منابع مالی لازم به این بخش پمپاژ نشود، با مشکلات عدیده ای مواجه خواهیم شد که آثار بسیار بدی در آینده بر جای خواهد گذاشت.
در همین زمینه، هاشم فهدانی، کارشناس سیاست گذاری مسکن در گفت و گو با خبرنگار باشگاه خبرنگاران با بیان اینکه شورای عالی مسکن در ابتدای سال و در دولت سیزدهم با افزایش هزینه های ساخت مسکن موافقت کرد و نیاز فوری مردم به مسکن از 550 میلیون تومان به 800 میلیون تومان تصویب شد.
وی ادامه داد: اما برای اینکه این وام واقعاً در حل مشکل مسکن موثر واقع شود، باید شرایط بازپرداخت آن با توجه به توان مالی مردم طراحی شود.
وی تصریح کرد: بر اساس قانون جهش در تولید مسکن، بانک ها باید 20 درصد از تسهیلات سالانه خود را به حوزه مسکن اختصاص دهند و در این بخش نظارت دقیق و تعهد کامل بانک ها برای اجرای این تعهد ضروری است. همراهی بانک ها و ارائه تسهیلات مناسب و پیشرفته می تواند نقش اساسی در اقشار آسیب پذیر مسکن داشته باشد که باید گام موثری در رفع بحران مسکن ایفا کنند.
وی بیان کرد: بی توجهی بانک ها به تسهیلات عمرانی باعث شده تا اجرای طرح های نهضت ملی مسکن با مشکلات عدیده ای مواجه شود و در نتیجه شاهد رشد قیمتی بازار مسکن به دلیل عدم تولید مسکن باشیم اما در صورت افزایش بیشتر با همکاری، بازار مسکن قطعا با رشد قیمت قابل توجهی مواجه خواهد شد.
این کارشناس سیاست گذاری مسکن تاکید کرد: در شرایط فعلی باید فشار دولت بر بانک مرکزی برای پرداخت هزینه های تسهیلات ساخت مسکن تشدید شود تا بانک ها برای پرداخت این تسهیلات باز شوند.
