11:12 – 15 مهر 1403
سید محمدرضا حبیب زاده معاون مالی و خدمات مشاوره مسکن در برنامه رادیویی الکترونیکی تک با اشاره به اینکه صندوق های سرمایه گذاری املاک و مستغلات به دنبال مشارکت عمومی مردم در پروژه هایی هستند که منتفع می شوند، گفت: در این صندوق هر فردی که برای سطح ریسک خود مناسب است از این جعبه بهره خواهد برد.
وی ادامه داد: صندوق های املاک اخیرا در ادبیات بازار پول و سرمایه گسترش پیدا کرده اند و به نوعی قصد دارند خلاء املاک و بهره برداری در این زمینه را پر کنند چرا که پیش از این در حوزه زمین و ساختمان وجوه، خسارت واقعی در بخش حقوقی و ملکی رخ داده و همه آنها شناسایی و کسب و کار در این خصوص به بورس منتقل شده است.
حبیب زاده تصریح کرد: در اجرای صندوق های زمین و عمران سود دوره ساخت به سرمایه گذاران منتقل شد و در حوزه بهره برداری نیز مزایایی وجود دارد که همه آن ها شناسایی شده است و تلاش می کنیم این مزایا را برای سرمایه گذاران به دست آوریم.
وی تاکید کرد: باید طرح صندوق های املاک در ایران را مانند سایر کشورها گسترش دهیم چرا که تاسیس این بنیاد حدود دو سال زمان می برد و تمام خطرات این صندوق بررسی و بیماری های لازم بررسی می شود. بررسی شده و تا زمانی که سطح ریسک در این بخش کاهش پیدا نکند، مشکلات موجود در این بخش حل خواهد شد.
حبیب زاده با بیان اینکه دو نوع مدل صندوق املاک داریم که هر دو نوع آن در این بازار موجود است، گفت: یک صندوق مربوط به اموال شخصی است که وارد می شود و صندوق بعدی مربوط به شناسایی فرصت های سرمایه گذاری است که وارداتی است. کار در زمینه لیزینگ
وی افزود: در حال حاضر صندوق های املاک و مستغلات می تواند در صنعت ساختمان و در بازار اجاره، خرید و فروش مسکن بسیار موثر باشد و با توجه به اینکه صنعت ساختمان یک صنعت پیشرو است و می تواند اقتصاد کشور را به حرکت درآورد، بسترهای لازم را فراهم می کند. مدیریت ریسک و افزایش فرصت های سرمایه گذاری
خبرنگار: کبری عزیزم
